Взяла ипотеку в ипотечном агентстве

Взяла ипотеку в ипотечном агентстве. Сейчас хочу взять кредит в другом банке, чтобы погасить долг этому агентству и выплачивать за квартиру уже банку. Но агентство не отдает копию закладной (деньги-то уплывают). Без закладной банк кредитовать не будет. Законно ли это и что делать?

 

Вам нужно сходить в банк, занимающийся перекредитованием ипотечных займов («ВТБ-24», «Уралсиб» и т.п.). Они Вас подробно проконсультируют. У Вас есть право досрочного погашения? Наверняка, должно быть. Почитайте внимательно договор. Я лично еще ни разу такими вопросами не занимался — эта услуга (рефинансирование) появилась на рынке сравнительно надавно, пока не довелось. Но из разговоров с банкирами знаю, что есть как бы добровольный путь передачи закладной, т.е. банки между собой договариваются полюбовно, и есть доброольно-принудительный. Точно технологию не знаю, но первому банку в этом случае закладную у себя не удержать — т.е. за Вас полностью гасится долг в том банке, и права банка на закладную заканчиваются. Более четко Вас проконсультируют в банке. Возьмете все документы и договора и сходите к ним.

 

Думать сначала надо было. Заплатите им,-потом и с банком рассчитывайтесь

 

Советую обратиться к юристу.