Как продать квартиру в ипотеку?

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Kudkud, 9 янв 2016.

  1. Kudkud

    Kudkud Магистр

    Как продать квартиру в ипотеку, менее 3 х лет в собственности и не платить налог? Есть варианты? Как поступают риелторы?
    То есть прибыль до 1 млн рублей норм? Например квартира 2 млн., продал за 2,99 млн налог не платится?
     
  2. Drumbass

    Drumbass Магистр

    К примеру, есть банки, которые дают 1 млн на кв / ипотеку (%% меньше)+1,5 млн (%%% бешеные) на ремонт в этой кв. А т.к. продавцу в ДКП и проч. Нужна цифра 1 млн, то именно эту цифру и увидят ИФНС, когда продавец заполнит 3НДФЛ, но получит=2,5 млн. Не забыть, что в залоге у банка окажется кв, которая их оценщиком оценится по рыночной цене в 2 млн. На случай Вашей неплатежеспособности.
    Свыше 1 млн — с той суммы платим 13%. То есть с 1,3 млн платим с 300 тыс эти 13%, то есть 39 тыс.
     
  3. Andyr

    Andyr Магистр

    До 1 кк рублей не платится налог
     
  4. Dorgen

    Dorgen Бакалавр

    Не прибыль 1 млн, а стоимость квартиры 1 млн. — тогда налог не платится
    также налог не платится, если ты покупал квартиру дороже чем продаешь.
    купил за 2,9, продал за 2 — налог не платишь.
    Но надо документы иметь подтверждающие.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей