Как происходит распределение долей?

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем E-burger, 23 май 2016.

  1. E-burger

    E-burger Магистр

    Как происходит распределение долей? Квартира куплена в ипотеку. Доли муж и дочь по 1/4, у меня 1/2. Сейчас у меня родился ребенок, и каким образом я должна выделить выделить долю ребенку. Если квартира в ипотеке. Это будет происходить дарением или как? Кто сталкивался с такой ситуацией, расскажите пожалуйста подробнее! А то не знаю, что делать!
     
  2. DDini

    DDini Академик

    Идите в пенс. Фонд со свид. О рожд. Второго ребенка оформлять сертификат на маткапитал. И сразу проконсультируйтесь там по порядку использования маткапитала на улучш. Жилищ. Условий. Покажите договор ипот. И свид. О праве собственности.
    Сможете маткапиталом, кот. В 13 году более 408 тыс.руб. Погасить обязательства по ипот.д.оговору.
    там по правилам использования маткапитали нужно соглашением между членами семьи выделить доли всем членам семьи. Включая родившегося ребенка. С определением размера долей по соглашению.
    с вас в ПФ потребуют нотар. Обязательство на этот счет.
    В банке справку возьмете о размере долга. Когда ПФ перечислит деньги банку в счет погашения обязательств по договору купли-продажи жилого помещения. вы потом исполните обязательство.
    Сделаете соглашение трех сособственников, которым определите доли каждого с выделением доли второму ребенку, и зарегите его в Росреестре.
    Если речь не о маткапитале. То только после окончат. Расчетов по договору и снятии обременения, можете подарить от своей доли часть второму ребенку (по договору дарения), если считаете это нужным.
     
  3. Blackhole

    Blackhole Магистр

    Выделять или не выделять долю ребенку это должно быть вашим решением. С помощью договора дарения можно произвести данную операцию, НО при условии, что банк даст на это свое разрешение, т.к. квартира находится в залоге у банка.
     
  4. Ilione

    Ilione Бакалавр

    Скажите лучше, зачем только что родившемуся ребенку доля. Глупость несуразная чистой воды. Лишние проблемы в будущем для вас. Когда возникнет реальная необходимость тогда просто ему подарите. Если у вас ипотека с материнским капиталом то выделите ему чисто символическую величину, ее размер по вашему усмотрению.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей