Как происходит распределение долей?

Как происходит распределение долей? Квартира куплена в ипотеку. Доли муж и дочь по 1/4, у меня 1/2. Сейчас у меня родился ребенок, и каким образом я должна выделить выделить долю ребенку. Если квартира в ипотеке. Это будет происходить дарением или как? Кто сталкивался с такой ситуацией, расскажите пожалуйста подробнее! А то не знаю, что делать!

 

Идите в пенс. Фонд со свид. О рожд. Второго ребенка оформлять сертификат на маткапитал. И сразу проконсультируйтесь там по порядку использования маткапитала на улучш. Жилищ. Условий. Покажите договор ипот. И свид. О праве собственности.
Сможете маткапиталом, кот. В 13 году более 408 тыс.руб. Погасить обязательства по ипот.д.оговору.
там по правилам использования маткапитали нужно соглашением между членами семьи выделить доли всем членам семьи. Включая родившегося ребенка. С определением размера долей по соглашению.
с вас в ПФ потребуют нотар. Обязательство на этот счет.
В банке справку возьмете о размере долга. Когда ПФ перечислит деньги банку в счет погашения обязательств по договору купли-продажи жилого помещения. вы потом исполните обязательство.
Сделаете соглашение трех сособственников, которым определите доли каждого с выделением доли второму ребенку, и зарегите его в Росреестре.
Если речь не о маткапитале. То только после окончат. Расчетов по договору и снятии обременения, можете подарить от своей доли часть второму ребенку (по договору дарения), если считаете это нужным.

 

Выделять или не выделять долю ребенку это должно быть вашим решением. С помощью договора дарения можно произвести данную операцию, НО при условии, что банк даст на это свое разрешение, т.к. квартира находится в залоге у банка.

 

Скажите лучше, зачем только что родившемуся ребенку доля. Глупость несуразная чистой воды. Лишние проблемы в будущем для вас. Когда возникнет реальная необходимость тогда просто ему подарите. Если у вас ипотека с материнским капиталом то выделите ему чисто символическую величину, ее размер по вашему усмотрению.