Кто брал ипотеку? Расскажите про весь ход процедуры?

Кто брал ипотеку? Расскажите про весь ход процедуры?

 

1. Выбираете банки с мин. % (8-9% — хорошая ставка)
2. Собираете документы по заемщику.
3. Подаете их в банк на предварительное рассмотрение, получаете ответ.
4. Подбираете квартиру, заключаете Предварительный договор.
5. Передаете в банк документы по квартире, в т.ч. оценку квартиры
6. Готовитесь к сделке, оплачиваете госпошлину.
7. Сделка. Расчеты.
8. Юр. И физ. Освобождение квартиры.
9. Получение ключей.
Ну, и множество нюансов на каждом этапе…

 

Спасибо за последовательный ответ и человеческий «неказенный» язык. Мне, например, теперь ясно что в начале нужно все таки получить «добро» на кредит, а потом искать жилье. вы бы не могли уточнить некоторые моменты. Документы по квартире какие именно и кто делает оценку квартиры. И если есть первоначальный взнос куда мы его перечисляем? На счет продавца или банку, который его из основного долга вычитает.

 

1. Документы по квартире — это ксерокопии: паспортов собственников, свидетельства о праве, кадастровый (технический) паспорт, возможно и др. (по требованию банка и по ситуации). 2. Оценку кв-ры делает аккредитованное в данном банке бюро оценки, заказать может и продавец, и покупатель, и АН, оплачивается за счет покупателя. 3. Первоначальный взнос — по договоренности с продавцом и банком: возможно как в качестве задатка, так и на счет в банке.

 

Один раз берешь. 15 лет платишь.