Можно ли переоформить (написать дарственную) квартиру на сына

Тема в разделе "Потребительские кредиты", создана пользователем Gelebrand, 24 май 2015.

  1. Gelebrand

    Gelebrand Мегамозг

    Можно ли переоформить (написать дарственную) квартиру на сына, если квартира взята в кредит и он еще не выплачен? (РБ) Недавно купил квартиру по льготному кредиту и хочу переоформить (написать дарственную) ее на сына. Могу ли я это сделать и если да, то смогу ли я потом переоформить (передарить) ее на другого человека без согласия сына?
     
  2. Patini

    Patini Доцент

    Дарственных не бывает.
    Бывают договоры дарения, двухсторонние, когда собственник-даритель например отчуждает безвозмездно и без условий (дарит) жилое помещение одаряемому- передает в сбственность. С регстрацией на основании заключенного между сторонами договора перехода права собственности на одаряемого.
    Ипотеч. Квартиры в залоге у банка, хотя регится и ипот. Договор купли-продажи и право собственности. Наряду с этим регится и обременение- ипотека… До окончател. Расчетов с банком и снятия обременения сообственник не вправе свобрно распоряжаться квартирой.
    И если произошло дарение- отчуждение и собственником стал одаряемый, то у вас уже нет в собственности этой квартиры, чтобы ее еще раз кому другому подарить. Это же очевидно, товарищ. Распоряжаться квартирой будет новый собственник- сын в вашем случае. Он может дарить или продавать.
    Так в РФ.
    Не думаю, что в РБ все шиворот-навыворот, хотя всяко бывает.
     
  3. Delphin

    Delphin Магистр

    Нет, дарить можно только собственность, а квартира пока еще не ваша
     
  4. Igoryans

    Igoryans Мозг

    Если нет залога, то можно, но пока она в кредите, то нельзя дарить и менять и продавать
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей