Ипотека. Хочу продать дом для первого взноса по ипотеке. Прописана с детьми

Ипотека. Хочу продать дом для первого взноса по ипотеке. Прописана с детьми. Выписывать некуда, рассчитываю прописать.
Рассчитываю прописать уже в новое жилье. Мне разрешат его вообще продавать?

 

«Право собственности на жилье принадлежит заемщику ипотечного кредита, но оно ограничено договором залога этого жилья, который действует до момента полного погашения кредита. Это ограничение означает, что необходимо получать разрешение организации-кредитора на продажу или обмен этого жилья, сдачу его в аренду, на осуществление перепланировки, а иногда и на регистрацию (прописку) в квартире любого человека, кроме собственника. " Короче, узнавайте в банке, где хотите брать ипотеку, только внимательно читайте договор.

 

Дети являются собственниками этого дома?