Какая минимальная сумма начального капитала нужна для ипотечного кредита?

Какая минимальная сумма начального капитала нужна для ипотечного кредита?

 

В каком городе? Зависит от стоимости жилья. В Москве меньше 800 тыр нереально. Потому что кроме 1-го взноса есть еще масса расходов, на которые процентов 10 от стоимости квартиры может уйти.
Вообще, если есть деньги только на минимальный первый взнос, то лучше не связываться с ипотекой, потому что ежемесячные платежи будут очень высокими. Лучше денег подкопить побольше. Но большинство заемщиков к такому совету, как правило, не прислушиваются.
Удачи!

 

Подкопить невозможно. Начальный капитал детям — часть наследства. Кредит выплачивать придется им самим.

 

Тогда тем более стоит очень серьезно подумать об их возможности выплачивать такой кредит. Например, минимальный первый взнос за квартиру 10%. Стоимость квартиры 4 млн. Первый взнос 400 тыр, плюс еще примерно столько же уйдет на независимую оценку и комплексное ипотечное страхование. Таким образом, кредит Вам нужен в сумме 3 600 000. Сумма не маленькая. Смогут ли дети без просрочек выплатить ее? Это Вам следует решить на семейном совете. Если в Вашем регионе квартиры дешевле, тогда, возможно, будет полегче. В любом случае, Вам следует серьезно обсудить с детьми их возможность платить деньги ежемесячно, без просрочек в течение следующих лет 15-20. Сумму ежемесячного платежа уточните в банке, консультант Ва ее посчитает.