Хочу оформить ипотеку. Официальная З/П 9,500

Хочу оформить ипотеку. Официальная З/П 9,500, хочу оформить ипотеку на строящейся дом, мне 23 года, есть сертификат на предъявителя на котором лежат деньги на процентах, могу ли я дать в залог Сбербанку этот сертификат? И смогут ли мне дать ипотеку. Общая сумма квартира составляет 1680000…

 

1 680 000 на 10 лет под 12,5% — это 24 600 в месяц платить. Как-то не вяжется, разве нет?