Как правильно поступить в жилищном вопросе чтобы не остаться с «носом»?

Как правильно поступить в жилищном вопросе чтобы не остаться с «носом»? Есть 3 семьи: первая — это родители жены, вторая- родители мужа, третья — молодожены. Молодожены живут с родителями мужа (в Москве). Совместно родители молодоженов собираються купить квартиру молодоженам с помощью ипотеки (в ближ Подмосков). Отчим мужа (младше матери мужа на 20 лет) берет кредит и оформляет на себя для последующей покупки квартиры для молодоженов. (взамен он остаеться прописан в квартире мужа молодоженов) Родители жены молодоженов для взноса своей лепты продают 2-х комн. Квартиру в др. Городе и тж вкладывают в кредит, который взят отчимом. Существует риск того, что родители жены лишаться денег вырученных за квартиру и соответсвенно квартиры в случае развода отчима с матерью мужа. И молодожены тж остануться без квартиры.

 

Вам необходимо составить нотариальный договор о долевом участии при покупке квартиры в котором будут фиксироваться все вложения.
так же в котором надо прописать как будут делиться деньги в случае развода молодых
Специалист по недвижимости
Все вопросы пишите на почту
АН «Триумфальная Арка»

 

Очень даже существует, т.к. собственник определенно один. Добровольные взносы надо документально подтвердить. Чтобы была доказательная база вложения средств в приобретение жилья.

 

Пусть оформляют кредит в тех долях, в которых соответственно внесены деньги, вот и все… Вернее сказать в свидетельстве о собственности это должно быть отражено. Взять кредит — это одно, а вот на кого будет оформлено свидетельство- это уже другое. Те кто продают свою квартиру
ОБЯЗАТЕЛЬНО должны это сделать…
Еще хочу добавить, если этот отчим такой ушлый, и ему дают ипотечный кредит, пусть тогда выступит поручителем по этому кредиту….
Даже если они документально подтвердят, что вносили деньги за эту квартиру, все равно они не смогут юридически владеть этой квартирой.
Можно сделку оформить у натариуса, составить договор, что после получения ипотечного кредита, долю собственности (на кого оформлен кредит), передает на другое лицо.
Но здесь будет одно но- свидетельство о собственности будет в залоге в банке и его уже нельзя будет изменить до выплаты всего кредита. Поэтому оно сразу должно быть откорректировано.

 

Если взносы в ипотеку молодым родители оформят догорворами дарения и ипотечный договор будет не на отчима а на молодоженов, то есть шанс. А так молодой отчим не просто разведетс со старой женой, но и будет владельцем квартиры купленной по ипотеке так как договор кредитный на него оформлен. Соответственно все остануться с носом кроме него, да еще он имеет прописку в квартире может и на ее претендовать, просто кайф всегда так делайте, а потом с юристами советуйтесь

 

Предмет ипотеки может быть оформлен и на молодоженов. (Банки не возражают в оформлении на третьих лиц). Если конечная цель приобретение кв. Для молодоженов, тогда прописка дядю прописывать не стоит. Молодожены, правда, автоматически станут поручителями, но квартира же им нужна.

 

Да уж в нашей жизни главное без носа не отстаься