Купить квартиру в ипотеку. Правильный порядок действий. Прошу подсказать

Купить квартиру в ипотеку. Правильный порядок действий. Прошу подсказать. Живу в общаге 18 кв. Стоимость 700 т.р.
Желаю приобрести жилье в пределах — за 1,8-2,2 млн рублей.
есть частичные накопления 100 т.р., и вероятно получу помощь безвозмездную 400-500 т.р.
Банк обещал 10,5%, если больше (40% первоначалки — 10%) какой порядок моих действий в вопросе покупки жилья.
Хотел бы взять лет на 15 (оптимально самое)

 

Все начинается с обращени я в банк. Собираешь документы на кредит, получаешь одобрение. Потом банк дает время на подбор квартиры, обычно это 3-4 месяца. Подбираешь квартиру, вносишь аванс, начинаешь собирать пакет документов на квартиру (или это делает продавец), заказываешь оценку квартиры для банка (там расскажут как это сделать), банк должен одобрить эту квартиру. Ну а потом подписание договора, обычно проходит вместе со страхованием Вашей жизни и квартиры, закладка денег в ячейку, регистрация договора, получение расписок от продавца, что деньги получены. Расходы по сделке несет покупатель, поэтому Вам нужно на руках иметь деньги для страховки, регистрации и нотариуса… Вроде все… А да… Еще общагу надо продать, а для этого надо найти покупателя) В общем все не так быстро… Хотя можно взять ипотеку имея 400-500 т.р., а потом продать общагу и сразу погасить частично-досрочно… проценты перещитают. Или есть вариант провести сделку с помощью альтернативы, т.е. одновременно продать и сразу купить (в один день) при такой схеме вы потеряете мнеьше, но тут лучше обратиться к риелтору… Если в Москве, то могу я помочь.

 

Получаете одобрение банка, имеете представление о сумме, которую можете потратить на покупку недвижимости и ищете подходящий вариант (одобрение банка действует 4 мес). Нашли, что понравилось, риелторы оформляют документы, сдают в банк.

 

Покупай дом