Покупка ДВУХ КВАРТИР в новостройке

Discussion in 'Ипотека' started by I-hope, Apr 4, 2018.

  1. I-hope

    I-hope Доцент

    Покупка ДВУХ КВАРТИР в новостройке, с расположением РЯДОМ может быть ОДНИМ ДОГОВОРОМ ИПОТЕКИ? Ситуация ясна, в общем. Можно ли купить именно ОДНИМ ДОГОВОРОМ ипотеки две квартиры, имеющие общие стены- более. Чем рядом. Иногда такое называют «блок квартир «При этом не декларируется ни желание покупателя произвести перепланировку этих квартир и объединение их, ни возможность сделать это, да и сомнителен сам факт наличия у покупателя, в принципе, такой заинтересованности.
    Вопрос имеет И ПРИКЛАДНОЕ ЗНАЧЕНИЕ К ТИПОВЫМ ДОГОВОРАМ НЕКОТОРЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ В МОСКВЕ И ОБЛАСТИ.
    Например, концерн «Крост " Сейчас сдаются дома, новые, индивидуальный проект, монолитные,25 этажей, где максимум площади однокомнатной-32 м 2, двухкомнатной-36 м 2 (!), и сами продавцы рекомендуют приобретать блоки.
    ТАК ВОЗМОЖЕН ОДИН ДОГОВОР ИПОТЕКИ НА 2 КВАРТИРЫ БЛОКОМ В ОДНОМ ДОМЕ (конечно), ИЛИ НЕТ?
     
  2. Dimokko

    Dimokko Академик

    Если обе квартиры отдаются в залог — теоретически, возможно. Если оплачиваться будут одним платежом.
    Не всякий банк пойдет на это. Но гражданским кодексом такое не запрещено.
    Спросить надо в банке, в котором будете брать ипотеку.
     
  3. Inschool

    Inschool Магистр

    У каждой квартиры, по определению, должен быть технический план и кадастровый паспорт, зарегистрированный в РОСРЕЕСТРЕ, так что в соответствии с ГК РФ и ЖК РФ, однозначно — НЕТ!
     
  4. Leonetti

    Leonetti Магистр

    Нет
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page