Как обменять квартиру в Москве (6,6 млн) на другую новую в СПб (4,2 млн)?

Как обменять квартиру в Москве (6,6 млн) на другую новую в СПб (4,2 млн)? Квартира в Москве получается дороже. Из соображений, что продавать и покупать после опасно, т.к. цена может подорожать или квартиру выкупит кто нибудь другой, сделал вывод, что надо купить сначала новую квартиру, а потом уже продавать старую. Но а денег что бы купить нет, будут соответственно после продажи. Ипотеку мне не дадут. Подскажите, как лучше поступить.

 

Найдите сразу покупателя и продавца — лучше несколько запасных иметь, договоритесь с продавцом насчет суммы, попросите «забронировать», дайте залог, потом продайте свою квартиру и выкупите ту. Если нет денег на залог, снимите с карточки, потом погасите, в большинстве банков проценты начисляются на карточку не сразу. Хотя, конечно, от суммы залога зависит. Но старайтесь договориться на условную сумму, просто для гарантии.