Если я потеряю работу, то кто будет платить за ипотеку?

Если я потеряю работу, то кто будет платить за ипотеку? Как со мной поступит Банк? Я одиночка, родителей не хотелось бы напрягать поручительствами. Планирую купить себе квартиру в Ипотеку в подмосковье скорее всего, и жить в ней, скажем первый взнос 500 т.р. а цена квартиры 2 700 000, перв. Взнос 500 000 р, ежемесячный платеж за ипотеку получается около 22 т.р. зарплата у меня 50 т.р. белая. Интересны риски для меня самого. Скажем потеряю я работу и искать буду 6 месяцев, за этот срок кто будет платить ежемесячно за кредит? Как со мной поступит банк?

 

Ты будеш платить

 

Банк сперва начнет Вам звонить, потом напишет письмо, потом — подаст в суд и пришлет судебных приставов (если, конечно, вы заранее САМИ не обратитесь в банк с вопросом об отсрочке платежей по ипотеке).

 

По обращению вами с проблемой в банк, он сделает вам перерасчет и даст отсрочку. А ваша страховка покроет его затраты. Читайте перед зключением договор и условия страхования.

 

В суд подаст, затем приставы будут имущество описывать. Или коллекторов подключит, что еще хуже.
Вообще ипотеку брать можно при зарплате минимум раза в 2-3 больше, и то будут риски.

 

На период безработицы надо СДЕЛАТЬ запас денежный для уплаты за этот срок.
В лучшем случае банк «включит СЧЕТЧИК» — пени за неуплату. И это может быть очень КРУГЛЕНЬКАЯ СУММА.
В другом случае — отнимут (нет не отнимут — а возьмут квартиру в залог) квартиру и будешь жить у родителей.

 

Не слушайте их-они просто Вас пугают) ипотечный кредит хорошо страхуется. От многих рисков

 

В случае просрочки по кредиту свыше 91 дня, банк в праве обратится в суд, суд обяжет вас продать квартиру и выплатить банку долг, проценты и пени за время просрочки, а также судебные расходы

 

Банк с вами плохо поступит…. Не теряйте такую хорошую работу….

 

Первые 6 месяцев — будет увеличиваться сумма долга (т.к. на неоплаченные вовремя суммы набегут проценты)+ штрафы за просрочку. Штрафы, если повезет, удастся отменить.
Если после 6 месяцев вы продолжаете выплаты — то ничего особо страшного не произойдет (хотя сумма долга даже без штрафов возрастет за счет набежавших за полгода процентов)
Если же и через полгода вы не можете платить банку — то квартира реализуется — т.е. квартиру продают на специальном аукционе. Из полученной за продажу прибыли вычитают суму вашего долга. Если после вычитания что-то осталось — то остаток отдают вам. Если ваш долг оказался больше, чем полученная прибыль — то у вас остается долг перед банком, хотя квартиру уже и забрали.
Печальный опыт должников показывает, что частенько бывает так, что залоговые квартиры продаются за копейки (к примеру, двушка в новом доме внутри МКАД за 5 миллионов) — и несчастные люди остаются с долгом и без квартиры.

 

Ты заплатишь не 2 200 000, а 4-5 млн с процентами — ты об этом не думал, когда считал?