ВОПРОС: может ли человек, купивший квартиру по ипотеке

Discussion in 'Ипотека' started by Janine, Sep 24, 2015.

  1. Janine

    Janine Магистр

    ВОПРОС: может ли человек, купивший квартиру по ипотеке, подарить ее или перепродать, если еще не выплатил долг по ипотеке?
    ситуация такая… у моего мужа с его мамой доли в 2 комн. Квартире. И наконец то мы нашли решение нашей проблемы! — а проблема в том что мы не можем мирно жить, мешаем друг другу.
    Она готова отказаться от своей доли (чтобы мы спокойно жили, не ругались как обычно), если мы ей купим 1 комнатную (она дает 500 тыщ на первоначальный взнос). Это вообще возможно или не прокатит?
     
  2. Kydesnikk

    Kydesnikk Магистр

    Пока квартира не выплачена она считается в залоге у банка поэтому с банком нужно решать эти вопросы. А то, что в залоге вы не сможете продать. Договоритесь между собой, что ипотеку вы выплачиваете сами за 2-комн. Кв. А на покупку 1=комн можно взять потребительский например кредит
     
  3. 1rubanov

    1rubanov Доцент

    . Врядли
     
  4. Creamyx

    Creamyx Академик

    Решать нужно с банком. вы же можете переоформить ипотеку на себя, если позволит доход
    то есть мама через банк продает вам долю, а вы приобретете ее в кредит (ипотека) через тот же банк или выкупите наличкой
     
  5. Ramaleksey

    Ramaleksey Магистр

    С согласия банка
     
  6. Abdul

    Abdul Магистр

    Продажа ипотечной квартиры возможно только с разрешения банка
    это не сложная процедура, если ваши покупатели хотят купить квартиру по ипотеке
     
  7. Aquas

    Aquas Профессор

    Может с разрешения залогадержателя.
     
  8. Golenostop

    Golenostop Профессор

    Можно с разрешения банка. А так у Вас очень запутанный вопрос пошите на почту.
     
  9. Matoxa

    Matoxa Доцент

    Продажа возможно с согласия банка.
     
  10. Borisz

    Borisz Академик

    Подарить — нет-банк согласия не даст.
    Продать — да, если банк даст согласие.
    Только вот не совсем понятна Ваша ситуация. Кого вы имеете в виду? Который подарит или продаст ипотечную квартиру? Вашу свекровь или вас с мужем?
    Я предполагаю, что вы планируете дело провернуть следующим образом. Свекровь дарит свою долю в двушке Вашему мужу, дает еще 500 тыс и вы с мужем приобретаете в ипотеку однушку. Которая будет оформлена на вас с мужем, но жить в ней будет свекровь.
    Предполагаю, что ипотечная квартира будет оформляться на вас, так как свекрови ипотеку не дадут.
    То есть у вас с мужем будут в собственности обе квартиры. Ну и чего вы боитесь? Кто тогда может возжелать продать однушку? Только собственники.
    Или все-таки ипотеку берет свекровь, квартиру оформляет на себя, а вы ей обещаете оплачивать кредит каждый месяц? И боитесь, что она избавится от однушки и опять придет к вам жить?
    Обьясните Ваши планы почетче
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page