Ипотека. Скажите как происходит досрочное погашение в Сбербанке

Ипотека. Скажите как происходит досрочное погашение в Сбербанке, мы вносим каждый месяц большую сумму чем в договоре, они сразу идут в счет погашения долга или же ждут последующие месяцы для списания? Как лучше вносить: сразу большую сумму или же подкопить и сходить написать заявление и внести деньги?

 

Если вы не пишете заранее заявление о частичном досрочном погашении, то нет НИКАКОГО толка от внесения бОльших сумм! Как только скопили более-менее существенную сумму, так бегом в банк, писать заявление и вносить. Списание будет в дату платежа по графику!
Чем быстрее погасите долг, тем больше ЭКОНОМИЯ на процентах (меньше переплата). Золотое правило. Поскольку проценты начисляются только на остаток долга. Банк вперед проценты не берет, как думают неграмотные.

 

Необходимо писать заявление

 

Учитывая то, что оплата в Сбербанке идет аннуитетным путем, то толку нет (переплата засчитывается за следующий месяц, а переплата по процентам остается такой ж). Сходите и напишите заявление о частичном погашении ипотечного кредита.

 

Сергей Суслов абсолютно все верно сказал — для досрочного погашения долга и пересчета остатка кредита (с которого в дальнейшем и будут начисляться проценты) нужно каждый раз при внесении суммы превышающей ежемесячный платеж писать заявление о досрочном погашении с указанием суммы, которую следует списать. Иначе банк будет списывать строго по графику и то, что вы внесли больше не будет иметь значения.

 

Не совсем так. В Сбербанке никакого заявления на досрочное погашение не пишется. В любую дату (не обязательно в дату платежа) вы приходите к менеджеру по месту взятия кредита и говорите на словах сумму, которую хотите скинут в кредит, например, 50 тысяч рублей.
Менеджер вводит эту сумму в ИАСК (информационная автоматизированная система кредитования) и ИАСК распечатывает новый график платежей — график в те же даты, но с учетом ближайшего платежа в 50 тысяч, следующие платежи пересчитываются с учетом остатка, платеж уменьшается. вы расписываетесь в графике, но, если в дату погашения у Вас не будет этих денег на счете (карте), с которого осуществляется погашение, то спишется только текущий платеж.