Ипотека? «Должен ли созаемщик-поручитель выплачивать заемщику часть…

Ипотека? «Должен ли созаемщик-поручитель выплачивать заемщику часть ипотечных платежей после развода, если перед банком долгов нет, и право собственности и проживание только у него?»

 

Что такое «созаемщик-поручитель», такой субъект невозможен с точки зрения гражданского права.
Если вы ведете речь о расторгнувших брак супругах, то квартира, приобретенная в браке, является общим имуществом супругов, независимо от того, на кого из супругов она оформлена. Обращайтесь в суд с иском о разделе общего имущества супругов.

 

Ипотечные долговые обязательства после развода у созаемщика-поручителя? Если перед банком нет задолженности, есть ли долг перед заемщиком?

 

Не может быть, с точки зрения российского права такого субъекта, как «созаемщик-поручитель»

 

Либо: созаемщик, либо — поручитель. Обычно банк созаемщиками делает супруга (супругу). Если не договоритесь при разводе — банк квартиру ипотечную заберет через суд, даже если это — единственное жилье…

 

Да, должен. Я поясню. В браке вы приобрели в ипотеку квартиру. После расторжения брака вы имеете право на раздел совместно нажитого имущества в равных долях. Однако, разделу подлежат не только имущество и права, но и обязанности. Так, например, вы делите пополам ипотечную квартиру. Кредит по ипотеке выплачивал только один супруг. В этом случае этот супруг может взыскать со второго половину суммы, уже выплаченной им по кредиту.