Хотим купить к-ру. Что лучше взять кредит или ипотеку (не хватает 1 мил.)

Хотим купить к-ру. Что лучше взять кредит или ипотеку (не хватает 1 мил.)

 

Вообще-то, ипотека это залог недвижимости под кредит. В просторечье и обиходе ипотекой называют кредит под залог квартиры. Следовательно, в вашем случае, выбор идет между кредитом без залога и кредитом с залогом. Кредит с залогом выгоднее. Причем, в залог банку можно предложить не только покупаемую квартиру, но и любую другую имеющуюся, в том числе и чужую, с согласия собственника разумеется.

 

Для Вас это почти одно и то же.

 

Где условия выгодней и % меньше то и берите. В различных банках % ставка на кредиты различна, и ипотечная ставка тоже.

 

Ставка по ипотеке будет ниже. Но если вы берете ипотеку, то должны быть готовы к тому, что в случае неуплаты взыскание может быть обращено на квартиру.
По кредиту (например — потребительскому) процент выше (процентов на 5 — точно), но на квартиру (если она у Вас — единственное жилье) взыскание обращено быть не может.
Так что — смотрите. По процентам выгоднее взять ипотеку, но есть некоторый риск потерять квартиру.

 

Вносят поправки… скоро единственное жилье будут забирать по долгам…

 

Не кажите «гоп». Такие поправки выдвигаются регулярно — пока что ничего не приняли. Еще в конце 2012 г. Выдвигались поправки — дальнейшего развития не получили. Я говорю, исходя из действующего законодательства, а не из того, что может быть будет когда-то.