Сестра хочет продать квартиру!

Сестра хочет продать квартиру! У нас 2 х комнатная квартира, в престижном районе, прописаны 3 человека: я, она и мама. Она живет с мужем, в новенькой 2 х комнатной квартире (мужа), денег у них в семье хватает. Но она вдруг захотела продать квартиру (т.е. разделить на 2 части) что бы свою сдавать. Моей части хватит лишь на покупку комнаты, а взять ипотеку пока не в состояние, и замуж как то не собираюсь. А она заявляет, ни чего, поживешь в коммуналке! Хотя ей добавит муж, на покупку 1 комнатной квартиры! Я вот теперь думаю, каковы шансы у нее продать пол квартиры другим владельцам? И можно ли как то оформить долю на маму (она прописана в квартире с момента, как мы в нее въехали, и своей собственности у нее нет)

У нас с сестрой в равных долях.

 

По новым законам, тот, кто прописан, мог, но не приватизировал свою долю, может это сделать сейчас, независимо, что площадь уже разделена между другими. Так что идите с мамой и пишите заявление на приватизацию ее доли. Проведут разделение долей по-новой, учитывая Вашу маму. А если через суд, то там будут учитывать и площадь мужа сестры, так что ей мало чего достанется от этой квартиры. А что с кооперативной квартирой? Она чья собственность?

 

Мне тоже интересно, кооперативная то чья? Дым уже валт из мозгов… совсем запуталась….

 

Кооперативная мамена, но есть вариант если она оформит на меня дарственную? Поймите я не рвусь за квартирой и не хочу захапать все, просто если сестра начнет раздел, не хочется остаться с голой ж.

 

Спасибо большое за коментарий. Именно вот об этом я слышала, но сомневалась, что возможно.

 

Желаю Вам и Вашей маме удачи!

 

Скажу тебе сразу хреновая у тебя сестрица

 

Да я уж поняла!

 

Вы не написали самое главное. В чьей собственности квартира? Каковы доли?

 

У нас с сестрой в равных долях

 

Ужас какая у вас сестра, как так можно поступать, ладно вы бы одна там жили, а то с мамой. Она может продать ее, конечно. Лучше сплатите вы ей за эту часть.

 

Там сестра не ужасная, там мать ужасная. У них, кроме квартиры, которую хочет разделить сестра — есть еще квартира, которую сдают. То есть они одну квартиру сдают, а живут в той, которая наполовину принадлежит сестре. А могли бы жить в той своей квартире, а эту разделить между сестрами пополам. В любом случае, шансов пойти бомжевать там ни у кого нет…

 

Много эмоций и мало информации о том, кто является собственником данной квартиры. Уточните, пожалуйста.

 

Я и сестра в равных долях

 

Право преимущественной покупки имеете вы, но если вы по каким- либо причинам не сможете этого сделать, сестра сможет продать свою долю любому третьему лицу за цену не ниже той, которую предлагали вам. С мамой из ваших двух вопросов совсем ничего не понятно. Опишите ситуацию конкретнее.

 

Непонятно, приватизирована или нет квартира. Если нет — тогда мама сможет получит третью часть при оформлении квартиры в собственность и сестре будет сложнее продать свою долю.

 

Сестра может продать принадлежащую ей долю квартиры по правилам преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ)!

 

Сестра овца реальная.

 

У мамы собственности нет, а к вам эта квартира в каком статусе? вы ее приватизировали или купили в доле с сестрой? Почему сестра претендует? В вопросе ничего не ясно…. Допишите…

 

Собственник то кто? Если сестра, то теоретически она может продать квартиру.