А квартиру с невыплаченной ипотекой можно дарить?

Discussion in 'Ипотека' started by Currendo, Mar 2, 2016.

  1. Currendo

    Currendo Профессор

    А квартиру с невыплаченной ипотекой можно дарить? Просто если купить не на себя, а на папу, чтоб он мне потом подарил, чтоб с мужем, если что, не делить.
    Если нельзя дарить, то надо сначала выплатить до конца ипотеку, а потом дарить?
    Есть ли еще какие-то варианты покупки квартиры в ипотеку, чтоб ее не делить при разводе?
     
  2. Revan

    Revan Магистр

    Нет
     
  3. Odixs

    Odixs Бакалавр

    Пусть папа покупает, а ты просто будеш давать ему деньги выплачивать, потом он на тебя ее переоформит,
    если есть настолько доверие между вами
     
  4. Currendo

    Currendo Профессор

    А деньги ее муж будет давать? Да не проканает! Если конечно муж не лох. Ну а если лох, то ваще нет смысла заморачиваться
     
  5. Odixs

    Odixs Бакалавр

    При чем тут муж, я так понял, что ей надо быть независимой от мужа, значит наверно есть свои деньги, а если нет, то это другая песня совсем
     
  6. Revoluxe

    Revoluxe Бакалавр

    Нельзя, зато можно просто жить в папиной квартире и делить ее ни с кем не придется. Кроме папы и других его наследников. Кстати, можно еще (возможно) сделать доверенность на дарственную. То есть, ваш папа, к примеру, сделает эту доверенность на вашу маму, а она вам «подарит» эту квартиру от лица вашего папы после всех выплат.
     
  7. Currendo

    Currendo Профессор

    Ничего не поняла, в квартире будут жить квартиранты, чтоб выплачивать ипотеку, а не я. Зачем эта доверенность?! Это на случай, если с папой что-то случится? Так можно же просто завещание написать… А если с ним что-то случится до окончания выплат, то я смогу доплатить до конца ипотеку или квартиру заберет банк? Ведь же вступить в наследство я не смогу, так как еще не выплачено
     
  8. Revoluxe

    Revoluxe Бакалавр

    Так вроде нельзя сдавать квартирантам невыплаченную квартиру
     
  9. Novick

    Novick Бакалавр

    Как же ты подаришь то, что еще не твое? Квартира до окончания выплат — банка, а не твоя.
     
  10. Currendo

    Currendo Профессор

    Собственник квартиры тот, кто ее купил.
    Но пока кредит не погашен — на квартире обременение — «Ипотека в силу закона».
    В соответствии с договороим залога.
     
  11. Currendo

    Currendo Профессор

    Не знаешь бред не пиши и людей в заблуждение не вводи! Квартира того кто ее приобрел, только она находится в залоге, и распоряжаться ей можно только с согласия банка! Читайте ГК РФ и ФЗ об ипотеке!
     
  12. Fhloston

    Fhloston Мегамозг

    Непонятно
    - вы в браке, хотите купить квартиру в ипотеку, платить за нее из семейного бюджета но потом с мужем не делить
    - вы не в браке, хотите купить квартиру в ипотеку… тогда то, что до свадьбы не делится
    - вы в браке, но платить будут за ипотеку родители — тогда на них и оформляйте
    в любом случае ипотека — залог в банке и с квартирой ничего нельзя сделать пока она в залоге
     
  13. Currendo

    Currendo Профессор

    Муж же платит из семейного бюджета за свою ипотеку, а я почему не могу? Я в браке хочу купить так, чтоб она осталась только моей, на всякий пожарный случай. Мужа люблю. Но у нас 50% разводов в стране. Никто не застрахован.
     
  14. Fhloston

    Fhloston Мегамозг

    Ну… в таком случае оформляйте на родителей и платите. Раз у мужа своя квартира, до брака приобретенная
     
  15. Avasbox

    Avasbox Магистр

    Ты хочешь платить пополам с мужем, а потом всю квартиру себе забрать? Ну-ну
     
  16. Currendo

    Currendo Профессор

    Почему на пополам? У него тоже ипотека только на себя одного
     
  17. Avasbox

    Avasbox Магистр

    Вот и будете обе этих квартиры делить и остаток долга по ипотекам
     
  18. Lokomotivv

    Lokomotivv Магистр

    Можно — но только владельцу иппотечной квартиры — в данном случае — владельцем квартиры ябляется — БАНК (или какая нить фин организация) — вот он вам может и подарит (мало ли — всякое в жизни бывает) … а вариантов относительно дележа — валом … — самый первый — разведитесь с мужем сейчас и е прийдеться делить … все равно — если у вас такие мысли то явно вы мужа не любите — а если бы любили то отдали бы ему последние трусики) так что пошлите его … на …
     
  19. Currendo

    Currendo Профессор

    Мужа люблю и разводиться не собираюсь! Но у мужа ипотека на себя одного, он жн со мной не делится, а я почему не могу тоже на себя одну?
     
  20. Lokomotivv

    Lokomotivv Магистр

    Да какая разница на кого у него ипотека? Если человека любишь — такие мысли вообще не приходят! А у вас просто выгодное сожительство … у мужа ипотека. У вашего папы ипотека и еще вы собираетесь накопить 800 тыс на новую ипотеку чтобы здавать квартирантам)
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page