А вариант взять ипотеку, сделать в квартире ремонт, пустить квартирантов

А вариант взять ипотеку, сделать в квартире ремонт, пустить квартирантов, деньги в банк и лет через 15 стать собственником?

 

Нормальная идея. Многие так инвестируют деньги, как первоначальный взнос плюс ипотека. Только смотря в каком городе — это насчет квартирантов найти. Но, думаю, шкурка стоит выделки. В любом случае вы за счет квартирантов будете платить меньше по ипотеке. В итоге станете собственником. Мы как раз этим сейчас занимаемся. Дерзайте!

 

Многие так и делают …

 

… и + НАЛОГ за квартирантов поплатить и + регистрацию им же сделать… ничего так, а?

 

А многие ли платят? Все такие чессные…

 

Неплохой вариант. Но учти, что квартиранты могут быть не всегда.

 

Осталось квартирантов найти, на вас, на всех таких предприимчивых)

 

Открой любую газету рубрику сниму жилье-раздолье.

 

ВАриант. НО помимо денег с квартирантов, надо и самостоятельно гасить ипотеку и ускорить погашение с 15 до 5 лет.

 

Найди деньги первый взнос и на ремонт пару миллиончиков и вперед)

 

Такой вариант уже давно просчитан. вы не учли все расходы, на содержание жильцов и жилья. По Москве, это примерно 23 года. И есть вероятность требования, досрочного погашения кредита.

 

А сам-то где жить будешь эти 15 лет?

 

За 15 лет вам придется выплатить по ипотеке бешеные деньги. За это же время квартиранты не один раз «убьют» квартиру, придется ремонтировать не однократно.

 

Совсем это невыгодно. Просто посчитайте.
Допустим, вы возьмете по ипотеке 1 млн рублей на 15 лет. вы будете ежемесячно выплачивать около 15 тысяч рублей.
В квартире за 1 млн вы с квартирантов возьмете максимум 7 тысяч рублей. Плюс вы будете квартплату выплачивать сами, останется где-то 6 тысяч вам на руки.
Вы платите 15 тысяч — минус 6, останется 9 тысяч. Умножаем на 12 месяцев=108 тысяч. Умножаем на 15 лет=1 620 000 рублей. Эту сумму вы выложите из своего кармана. Какая же это выгода?

 

Что, в течении 15 лет за 1 лимон каждый месяц по 15 тыс. Отдавать? Это что ж за процентная ставка такая? И почему судя по ответам так многие и делают? Получается ничего не продумав сами себя дурят?

 

Может быть и не точно 15 тысяч, но около этого. Едва ли кто то так делает.