Что выгоднее приобрести?

Что выгоднее приобрести? Апартаменты в Болгарии Солнечный берег или однушку в Подмосковье (75 км от мкада), цель получение прибыли, покупка в кредит (не ипотека)

 

Однушка в Подмосковье в 75 км от МКАДа вряд ли принесет Вам прибыль. Апартаменты в Болгарии тоже не вариант, слишком далеко, как вы будете их контролировать? Лучше уж положить деньги на депозит под 12,5% годовых с ежемесячным начислением процентов и получать ежемесячно 1% от вложенной суммы.

 

Апартаменты — это квартира.
Бедные покупают квартиры.
Богатые покупают только частные дома.
Покупай дом.)

 

Еще спрашивает- конечно ДОМ!

 

В России под апартаментами понимается помещение для временного проживания. Обособленное помещение в здании имеющим статус типа «отель». Налоги для таких помещений выше, чем за квартиру, да и коммуналка рассчитывается как за коммерческую недвижимость. Если в Болгарии так, то лучше купить однушку в Подмосковье, она ликвиднее, да и доход со сдачи будет приносить ежегодный в отличие от Болгарии, где можно сдать только летом, зимой Болгария никому ненужна, т.к. там климат как на севере Турции

 

В определение " что выгодно» нужно учитывать ряд факторов в совокупности:
1. Размер годовой прибыли (существует сезонность сдачи жилья: апартаменты в Болгарии, как правило, сдают на период с мая по сентябрь, квартира в Подмосковье- круглый год).
2. Размеры коммунальных платежей, которые не ложатся на плечи арендатора (квартплата, возможно плата за общий бассейн в комьюнити и т.д.)
3. Удобство управления недвижимостью (списание всех коммунальных платежей в автоматическом режиме с Вашего счета, периодическая проверка Вами показаний счетчиков и т.д.)
4. Неплохо учесть еще один фактор ликвидности, что на прямую означает возможность быстрой продажи объекта. Жизненные обстоятельства могут меняться и могут понадобиться деньги для иных целей, в этом случае квартира в Подмосковье более ликвидна, так как недвижимость в Европе на настоящий момент продается сложнее и за более длительной срок.
5. Собственные планы на жизнь: если планируете со временем сами пользоваться болгарским жильем, то возможность приобрести ее сейчас в кризис можно рассматривать, как хороший задел на будущее.
Но что бы вы не выбрали, в любом случае, удачи Вам!

 

Не советовал бы покупать больгарию.

 

Квартира в Москве выгодней….

 

Видится мне что вы с такими идеями/планами можете легко погореть. Доходы от таких объектов не покроют выплат за кредит (ипотеку). А про Болгарию Это вобще развод, начерта она нужна россиянам!