Пожалуйста дайте совет по ипотеке!

Пожалуйста дайте совет по ипотеке! В последнее время в семье идет разговор об ипотеке. Живу в небольшом городе зарплата маленькая 14 700 руб. Еще немного подрабатываю но это не где не отражается. Реально ли занять у банка деньги в размере 1 200 000 руб., если поручителями пойдут родители (они на пенсии и еще работают)? Сколько если дадут будет состовлять ежемесячной платеж? Или связываться не стоит? В настоящее время арендую квартиру плачу 10 000 руб. Поэтому хотел бы вкладывать деньги в собственное жилье. Ипотеку хочу взять на 30 лет но выплатить раньше.

 

Созаемщиками могут пойти, но срок ипотеки будет ограничен до их возраста (65 лет), поэтому платежи будут больше. Необходим еще первоначальный взнос, обычно 20%

 

С такой зарплатой и родителями ипотеку на такую сумму скорее всего не получишь. Это раз. И второе — при покупке квартиры по ипотеке надо внести первоначальный взнос от 10% до 20% от стоимости квартиры. То, что хочешь взять на 30 лет, это не значит, что банк предоставит на такой срок. А если конкретнее, то надо идти в агентство недвижимости или в ту организацию, которая сама строит и продает квартиру и там все скажут и/или направят в банк для рассчета ипотеки.

 

Детали ипотеки тебе лучше всего расскажут в банке, проманиторь рынок своего региона на предмет выгодной проц. Ставки и главное отсутсвие разных комиссий. С услугами агентств недвижимости по помощи в ипотеке не связывайся сам сможешь все решить, к тому же банк со своей стороны составит или обязательно проверит квартиру и договор.
Главное, что для ипотеки надо это первый взнос (в основном от 10%), от него будут зависить все условия. Когда определишся какую сумму готов сейчас внести, тогда начинай поиск.
С маленькой З/П лучше брать на более долгий срок.
Если женат, супруга будет совладельцем квартиры и ее доход будет учтен при расчете. А еще успевайте до 31 декабря 2016 года рожать 2 деток Материнский капитал закроет часть суммы.

 

Советую обратиться в Сбербанк. Там сейчас самая маленькая ставка по ипотеке — 12%…

 

Почти у всех банков есть на сайте ипотечный калькулятор. Пенсионеров в поручителей на 30 лет конечно не возьмут. Неужели в маленьком городе с такими зарплатами жилье стоит так дорого? Или это с учетом процентов? На выплаты в 10 тыс. Не рассчитывайте, халявы нет. Самый низкий % у Сбербанка.