У меня хотят купить квартиру по ипотеке

У меня хотят купить квартиру по ипотеке. Объясните, пожалуйста, в чем различие ипотеки и налички, если оно есть. Объясните, пожалуйста, в чем различие ипотеки и налички, если оно есть.

 

Для Вас как для продавца различия в получении денег никакого. И с просто покупателем и с покупателем-ипотечником возможны расчеты как налом (в случае ипотеки за покупателя нал дает банк), так и по безналу. (за покупателя перечисляет банк)
Есть только два отличия
1. При ипотеке вам придется передать покупателю чуть больший пакет документов, чем при обычной сделке (это нужно банку) и немного подождать, пока банк одобрит вашу квартиру
2. Зато регистрация сделки по ипотеке не 20 дней как при обычной сделке, а всего 5. Так что деньги получите раньше.

 

Для вас ни в чем, вам просто переведут бабло на счет единовременно

 

Если вы продавец, то для вас ни в чем. Какая разница, кто деньги заплатит — сам покупатель или банк. Единственное, что оформление покупателем ипотеки займет какое-то время.

 

Да вас не должна колыхать эта ипотека вообще, это банк дает покупателю бабло на покупку квартиры. Вам в любом случае должны отдать всю сумму налом или перевести на счет. Пахнет разводом, осторожней.

 

Попростому
Ипотека ето какбы кредит долгосрочный. А наличный расчет ето пришол дал денег и купил.

 

Для вас разницы нет. Вам часть заплатят сразу, остальное переведет банк

 

Это проблемы и дополнительные риски для продавца, поэтому цена в таких случаях на порядок выше. Люди которые отвечали выше и ниже на ваш вопрос не компетентны.

 

Деньги за покупку на ваш счет переведет банк после оформления свидетельства. Даже проблем меньше: не обсчитает, ячейка не нужна.

 

Я покупала по ипотеке-собрала документу, заключила с банком договор, в назначенный день пришли с продавцов в банк, получила деньги, отдала их здесь же продавцу + свои деньги, здесь же подписали договор купли-продажи и поехали с представителем банка в бюро регистрации оформить собственность, На этом все дела с продавцом закончены.