Имет ли право созаемчик на долю в квартире?

Имет ли право созаемчик на долю в квартире? Добрый День, у меня следущая ситвация, я с женой беру ипотеку, но теща активно выдвегает своего мужа в созаемщики, вопрос следующий, имет ли онг права на квартиру если не дай бог я буду разводится с женой пока ипотека еще не выплащена? И если мы погасим ипотеку (сами) будет ли он иметь права на квартиру если мы будем разводится и у нас будет решатся квартирный вопрос? Просто не могу понять откуда такое стремление…. Ведь моей зп должно хватить на ипотеку ну в крайнем случаее можно взять пору 4 ителя, теща оргументирует якобы будет как то выгоднее, мол у него зп больше и он военный на пенсии … настораживает…. Прошу дать полный ответ со всеми возможными вытикающими последствеями!

 

Созаемщик — имеет право на долю в квартире. И вместе с вами расплачивается за ипотеку («якобы будет как то выгоднее, мол у него з\п больше и он военный на пенсии» — слова тещи все поясняют)
Не советую. Вам придется постоянно следить — кто платит платежи за кредит. Если от имени тестя, то при вашем разводе он может себе отсудить большую долю.
Не создавайте себе проблем и не берите тестя в созаемщики.
Созаемщик и поручитель — разные понятия, разные обязанности и разные права…

 

Квартира которую вы приобретете в браке будет ВАШЕЙ С ЖЕНОЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ. Тесть отношения к ней иметь не будет. Но если он как поручитель заплатит какую то сумму по кредиту то сможет в судебном порядке потребовать вернуть свои деньги.

 

Созаемщик, вместе с заемщиком подписывает кредитный договор, и принимает на себя равные с заемщиком права и обязанности по кредиту.
А в случае получения кредита на приобретение недвижимости, созаемщик имеет право (по желанию) стать совладельцем/ владельцем приобретаемого по кредиту объекта недвижимости. Поручитель подписывает договор поручительства, т.е. выступает поручителем заемщика, и принимает на себя обязательства по погашению кредита и процентов в случае, если заемщик и/или созаемщик этого не могут или не хотят делать.
При оформлении кредита на приобретение недвижимости поручитель не имеет никаких прав на приобретаемое жилье, но может попробовать получить его в счет возмещения своих затрат по кредитованию, но только по решению суда. Так что вы определитесь тесть созаемщик или поручитель.

 

Если от вас банк не требует третьего созаемщика, так теща пусть прикусит язык. вы с женой уже созаемщики. Если нужен поручитель, им может быть тесть. Он будет что-то платить только если банк в суд на вас будет подавать

 

Теща что-то воду мутит.
Если хотя бы часть платежей по ипотеке будет поступать от лица тестя — то он может претендовать на долю в квартире или на деньги, которые он внес.
Позиция тещи ясна в том случае, если они с тестем будут помогать вам деньгами в погашении ипотеки — тогда понятно ее желание застраховать себя.
Если же предполагается, что ипотеку гасить будете только вы — то вас просто хотят обмануть.