Можно ли продать комнату в двухкомнатной приватизированной квартире?

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Decibel, 22 окт 2015.

  1. Decibel

    Decibel Бакалавр

    Можно ли продать комнату в двухкомнатной приватизированной квартире? Проживаем в одной квартире с родителями. Отношения далеко не айс… квартира приватизирована, на меня оформлена дарственная на 50% жилплощади… могу ли продать свою комнату без согласия матери- собственника второй части квартиры…. Или взять ипотеку под залог своей половины?
     
  2. Colleague

    Colleague Профессор

    Продать комнату можно только когда вам принадлежит комната. А вам принадлежит 1/2 доля в праве собственности на всю квартиру. Долю тоже можно продать. Только стоит она намного меньше половины цены квартиры. Если суд за вами закрепит право пользования конкретной комнатой, доля будет стоить дороже.
    Согласие на продажу не нужно, но у сособственника право преимущественной покупки на предложенных стороннему покупателю условиях.
     
  3. KsaAZaks

    KsaAZaks Доцент

    Комнату — нет.
    Долю в праве собственности — да.
     
  4. Differ

    Differ Магистр

    Можно прикрыть свидетельством о дарение
     
  5. DjSilver

    DjSilver Бакалавр

    Без согласия можно, а без собюлюдения права преимущественной покупки нельзя
     
  6. Deltaman

    Deltaman Доцент

    Не айс — это не лед?
    У вас русский словарный запас ограничен?
    Вы можете продать, обменять свою долю уведомив мать или подарить не ставя никого в известность
     
  7. Bashil

    Bashil Доцент

    У вас нет комнаты. Есть доля в квартире. Ее продать вы можете, предложив матери выкупить эту долю. Ипотека не дает денег на долю в квартире, тк это сложно продать. вы понимаете, что если продадите долю, то сделаете жизнь матери трудной, может и невыносимой. Отношения от этого не улучшатся. Может для начала уйти на квартиру? А потом могут отношения наладиться. Подумайте.
     
  8. Decibel

    Decibel Бакалавр

    Да да!) легче продать или нагадить чем договориться) согласна с вашим советом Софья на все 100%… у меня сейчас такая же ситуация. Отец делит со мной лицевые счета. После смерти матери. Спутался с какой-то неадекватной теткой. И теперь хочет продать свою долю в кв…. Он тоже даже и думать не хочет что оставит меня в коммуналке с двумя грудными детьми и точно сделает мою жизнь трудной…
     
  9. Bashil

    Bashil Доцент

    Сочувствую. Но это — классика. Чехов еще в Чайке описал. Мама все оставила папе, папа, овдовев все подарил новой жене. Дочку — за борт. Обидно конечно. Остается выкупать. Может согласится в рассрочку. Удачи.
     
  10. Decibel

    Decibel Бакалавр

    Поддержку*)
     
  11. Instruktor

    Instruktor Академик

    Не заработали, не копейки не вложили-и все туда же_проодааваать.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей