Остались на улице. Знакомая женщина продала комнату и взяла ипотеку

Discussion in 'Ипотека' started by Evolutin, Jul 12, 2015.

  1. Evolutin

    Evolutin Профессор

    Остались на улице. Знакомая женщина продала комнату и взяла ипотеку. Выплатить не смогла. В итоге осталась без комнаты и денег. Сейчас живет с двумя детьми и мужем в дворницкой каморке. Что ей делать?
     
  2. Nikoals

    Nikoals Профессор

    А что с квартирой, за которую она взяла ипотеку? Ее ведь должны выставить на продажу, и после всех платежей и пеней, остаток должны вернуть женщине. А остаток всяко должен быть. Раз она комнату продала. Не дворец же она взяла… Вот этот остаток и пусть в дело. Пустит в соответствии с возможностями…
     
  3. Evolutin

    Evolutin Профессор

    Теоретически — да. На практике же платежи по ипотеке сначала засчитываются в счет погашения штрафных процентов, потом срочных, а уже потом — самой ссудной задолженности. Торги проводят очень лихо, покупают свои люди после вторичной уценки. Денег не хватает обычно и на всю сумму долга. За заемщиками потом гоняются приставы.
     
  4. Nikoals

    Nikoals Профессор

    Да ситуация патовая, конечно… я сама как то пыталась узнать о залоговых квартирах банка, там «чужаки» близко не подпускаются… В этой ситуации, нужно не ждать такого развития сценария… но уже все упущено… У нас люди прячут голову в песок. А не борятся… Хотя с двумя детьми не могли выбросить на улицу… единственное жилье… но увы… У меня знакомый не смог справиться с ипотекой. Сам продал квартиру. Просто повезло, нашел человека. Который оплатил весь долг банку, и дождавшись снятия обременения, закончил сделку в росреестре… и у него осталась на руках нормальная сумма… которую он с умом потратил … А люди спрячутся и думают, спаслись…
     
  5. Barzini

    Barzini Магистр

    Зарабатывать, деньги то внесенные в качестве первого взноса ей вернули, кроме того должны были вернуть и часть платежей по ипотеке.
     
  6. Evolutin

    Evolutin Профессор

    С чего бы это? Жилье обременено залогом в рамках договора ипотеки. Как только вовремя не уплачиваются проценты, сразу начисляются штрафные проценты (просто людоедские). И любые платежи по кредиту зачисляются сначала в счет штрафных процентов, потом в счет процентов, а база, на которую они начисляются (сама сумму долга) не уменьшается. Поэтому в результате продажи с торгов заложенного жилья денег может не хватить на погашение всей этой кучи процентов и всей суммы займа. Хорошо, если она еще должна не осталась. Сейчас вносятся изменения в законодательство с целью защиты прав заемщиков (но только в рамках погашения оставшейся задолженности, чтобы они, оставшись без жилья, еще и в должниках не ходили). Но пока закон действует в прежней редакции.
     
  7. DELETED

    DELETED Магистр

    Работать и платить дворнику за аренду жилья. Или на деньги которые выплатил банк снимать другое жилье.
     
  8. Dmitriygg

    Dmitriygg Профессор

    Других вариантов, кроме служебного жилья (дворницкая каморка — это оно и есть?), у нее нет.
     
  9. Komissar

    Komissar Профессор

    Если бы в России было государство, то оно бы заботилось о своих гражданах, а у нас у власти оккупационный режим, главная цель которого скрытыми путями грабить и истреблять население, загоняя его в рабство. Я бы вашей знакомой порекомендовал накопить немного денег и уехать жить в деревню, земля прокормит, а не цепляться за город.
     
  10. Bimmer

    Bimmer Магистр

      Жестокий Урок для других… Никаких Банковских кредитов !
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page