Если купить квартиру в ипотеку

Если купить квартиру в ипотеку, а потом сдавать ее и из этого выплачивать ипотеку, за сколько лет можно окупить?

 

Обычно месячный платеж за ипотеку гораздо выше аренды за месяц… так что только помощь в платеже, но никак не выгода…. Да и рассчитывать на это смешно…

 

В принципе наверно вы правы, я не учел грабительских процентов по ипотеке, что за 20 лет выплачиваешь стоимость еще 2 таких квартир.

 

Ну да, если б это было выгодно, все давно бы покупали квартиры вместо взятия в аренду.

 

Да невыгодно, я снимала квартиру 11 лет, знаю о чем говорю. Потом уже поднатужтлась и взяла квартиру в ипотеку…. И месячные платежи были одинаковый с арендой … ито только потому, что первоначальный взнос у меня был 80%

 

Можно комнаты сдавать … можно большие комнаты на маленькие разделить и тож сдавать но по дешевле

 

Если размер ежемесячного платежа по ипотеке будет меньше, чем ежемесячная плата за найм, которую ты будешь полуучать — окупишь за весь срок ипотеки.
А вот если вдрук сдать в наем в какой то период не удастся (что вполне вероятно) — вот тут придется свои денушки выкладывать….

 

Сколько стоит квартира? Сколько средняя цена сдачи? Сколько есть первый взнос? Без цифр на этот вопрос не ответить.
Если первый взнос маленький то и за 20 лет не окупится, а если есть начальные 50-70% то вполне возможно

 

В РФ, квартиру (жилье), не окупишь. А если хоть на пару месяцев будут заминка с нанимателями (они ведь тоже люди, задолжать, съехать и т.п. могут) то вообще проебизнес.
Но пусть Вас греет мысль, что лет через 20 у Вас будет в собственности +1 квартира, и будете тогда ее сдавать, если доживете.

 

Бредовая идейка, которая никогда не окупиться.