При продаже квартиры могут ли остаться зарегистрированы дети продавца?

При продаже квартиры могут ли остаться зарегистрированы дети продавца? Я собственник квартиры, в которой проживают дочь с внучкой. Продаю квартиру с оплатой части стоимости на день сделки и оставшаяся перечисляется банком, после оформления ипотеки покупателями. Могут ли дочь с внучкой оставаться зарегистрированными до получения оставшейся суммы? Хочу в договоре это отразить.

 

Да разницы нету. Можете и так и так. Можно подумать она такая дорогая эта регистрация…. Что она есть что ее нету, от нее никому ни тепло ни холодно.

 

Можно, если покупатель согласен.

 

Это вас никак не защитит, а покупатель может вовсе от сделки отказаться…. Если вы будете ему ставить такие условия…. Сейчас предложение превышает спрос, я бы лично отказалась от такой квартиры….

 

Да, можете. Но в этом нет никакого особого смысла, потому что ипотечные средства банк заложит в ячейку в день подписания договора. А доступ к ячейке вы получаете в тот же день, когда Вам выдадут на руки зарегистрированные в Росреестре документы. До этого дня Вас никто не может обязывать снимать жильцов с регистрационного учета. А после регистрации и перехода права собственности у Вас на это есть две недели, если иное не предусмотрено договором.
А если вы продаете квартиру и собираетесь подписать договор и отправить его на регистрацию, а банк еще не дал подтверждения на ипотечный кредит, то ОТКАЖИТЕСЬ СРАЗУ ЖЕ ОТ ЭТОЙ СДЕЛКИ! Иначе потеряете квартиру!

 

Могут.

 

Регистрация — вопрос административного права и никак не относится к продаже квартиры. Вообще никак. Включать в гражданский договор такие условия — бессмысленно, они будут ничтожны.

 

Дочь была зарегистрирована на момент приватизации? Они просто зарегистрирована или имеет право пожизненного проживания? вы хотите квартиру продать и дочь в ней оставить жить? Это риск для банка. Что бы этого не случилось банк требовал принести документы подтверждающие полное освобождение квартиры. Я продавала квартиру по военной ипотеке и покупала квартиру в ипотеку и сделка даже была перенесена банком до того момента, пока продавцы не снялись с регистрационного учета. Если найдется дурак, покупающий квартиру с зарегистрированными то при ипотеке это вряд ли пройдет