Можно ли сдавать в аренду жилье приобретенное с помощью ипотеки?

Можно ли сдавать в аренду жилье приобретенное с помощью ипотеки? Купил квартиру через ипотеку банка ВТБ-24, могу ли я сдать ее в найм?

 

Я сама купила квартиру по ипотеке и здаю ее вот уже 2 года. Проблем не возникло. Кстати многие покупают квартиры и сдают. Я оценщик ВТБ-24, так что люди делятся своими мыслями.

 

Можно

 

А в договоре есть указание «только с согласия Залогодержателя?»

 

Можно конечно

 

Смотрите договор… Нельзя

 

Если в Договоре ипотеки нет запрета, то можно

 

Да, можно! Так, в соответствии со ст. 40 Федерального закона «ОБ ипотеке (залоге недвижимости)» № 102 – ФЗ от 1998 г. — Если иное не предусмотрено федеральным законом или договором об ипотеке, залогодатель вправе без согласия залогодержателя сдавать заложенное имущество в аренду, передавать его во временное безвозмездное пользование и по соглашению с другим лицом предоставлять последнему право ограниченного пользования этим имуществом (сервитут) при условиях, что:
срок, на который имущество предоставляется в пользование, не превышает срока обеспеченного ипотекой обязательства;
имущество предоставляется в пользование для целей, соответствующих назначению имущества.
Всю ст. 40 см. На Эл. Почте.
Также в соответствии со ст. 29 этого же ФЗ — Залогодатель вправе извлекать из имущества, заложенного по договору об ипотеке, плоды и доходы.