Ипотека. У меня с мужем есть 2-комнатная квартира (не приватизированная)

Ипотека. У меня с мужем есть 2-комнатная квартира (не приватизированная). Мы хотим приобрести 3-комнатную. Я учитель, подходящий под программу льготной ипотеки для учителей. Вопрос: могу ли я вступить программу, отдать свою квартиру государству или банку (не осведомлена кто дает ипотеку), взять недостающую сумму (до 3-комнатной кв) в ипотеку?

 

Не имеет значения приватизирована ли квартира или нет но скорее всего по площади вы не сможете быть признаны нуждающимися. Если вы просто отдадите квартиру то будет рассматриваться как умышленное ухудшение и ни чего не получите. Если есть квартира реальнее всего приватизировать, продать и деньги использовать как первоначальный взнос для ипотеки, а будет ли ипотека льготной нужно будет узнавать

 

Нет. У вас нет «своей квартиры».
Вы не можете распоряжаться чужой собственностью, квартира не в вашей собственности, она в собственности муниципалитета.
Приватизируйте, станете собственниками.
Потом можете продать ее, и добавив собственные и\или заемные средства, купить квартиру большей площади- трешку например.
Вряд ли вы соотв. Условиям этой программы, на кот. Ссылаетесь.
Раз двушка у вас с мужем, занимаемая по дог. Соцнайма, то вы обеспечены в дост. Кол-ве на члена семьи.
Ипотечный кредит предост. Банк, под залог квартиры.

 

Ипотеку дает банк (например Аижк занимается льготными программами), в каждом регионе свои заморочки с льготниками, уточните в своей областной или городской администрации

 

Если вы с мужем будете официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, то можете быть участниками программы для бюджетников! Ознакомьтесь с условиями этой программы в вашем регионе!

 

Законом такие действия не запрещены

 

Вы получаете субсидию как учитель и берете ипотеку на преобритение жилья, квартиру банк берет в залог, т.е. накладывает обременение на отчуждение

 

Вы внимательно ознакомились с программой льготной ипотеки для учителей?
Вас устраивает итоговая сумма переплаты (% банку за пользование кредитными средствами) за весь срок кредитования? Проще, готовы кормить банк?
Если готовы, тогда приватизируйте, продавайте, добавляйте ипотекой и покупайте трешку.
Если не готовы, тогда собирайте, приватизируйте, продавайте, добавляйте собственными ден. Средствами и покупайте трешку.