Внесли задаток за ипотеку риелторам, они затянули время

Внесли задаток за ипотеку риелторам, они затянули время, срок одобрения кредита вышел не можем вернуть задаток!
Документы все есть, договор о задатке есть в котором прописаны условия и одно из них возврат задатка если выходят сроки, так же есть расписка о передаче ден. Средств! Риэлторы динамят третий месяц деньги не возвращают, куда обращаться с этой проблемой? Подскажите люди добрые!

 

Обратитесь с иском в суд к компании в которой работают эти недобросовестные риелторы. Раз вся доказательная база у вас имеется, то проблем не возникнет. Просто пока вы ждете, как бы не получилось (если это небольшая компания и/или малоизвестная) что компанию банкротят или ликвидируют, или проводят слияние. Так может случиться, если эта риелторская компания должна не только Вам и не только с Вами сорвалась сделка. Ждать три месяца свои деньги, да еще из-за них одобренную ипотеку потерять — у Вас ангельское терпение, честно.

 

Как это? Задаток за ипотеку риелторам? Ну и чушь

 

Извините но вы по моему не компетентны!

 

Нет, задаток, если он именно оформлен как ЗАДАТОК, раз произошел срыв сделки по Вашей вине, не возвращается.
Статья 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

 

Не по нашей вине риелтор это признает а деньги не возвращает!

 

Соглашение о задатке заключается со стороной по сделке.

 

Риэлторская компания официально представляла интересы продавца, у меня другой вопрос куда обращать по поводу уклонения от возврата в полицию представив все как мошенничество или в суд?

 

В суд и полицию, 159 натянуть тяжело будет.

 

Обращайтесь в суд, тут уже советовали. Кроме того существует Гильдия риелторов, можно пожаловаться туда. Но для начала все же СЕРЬЕЗНО поговорите с директором АН и поведайте о своих планах. Наверняка он дорожит деловой репутацией и обязательно примет меры. Удачи Вам.