Ипотека. Подскажите первоначальный взнос по ипотеке берется с самой ипотеки…

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Krokodill, 4 апр 2015.

  1. Krokodill

    Krokodill Академик

    Ипотека. Подскажите первоначальный взнос по ипотеке берется с самой ипотеки или придется самим из своих вносить? Если самим, то почему я беру 2 млн, а на руки получаю только 1,7 млн? Считал на алькуляторе Сбарбанк.
     
  2. Numer

    Numer Магистр

    Естественно из своих. Первоначальный взнос вы копите сами, в банке получаете кредит, суммируете и далее потом уже покупаете квартиру. Без первого взноса вам просто не одобрят ипотеку.
    настоятельно советую копить не менее 30% от стоимости квартиры (чем больше тем лучше) а уже потом брать ипотеку. Иначе это будет петля на шею
     
  3. Krokodill

    Krokodill Академик

    Некоторые умудряются первый взнос брать в кредит в другом банке. Но это совсем отчаянные
     
  4. Pablojah

    Pablojah Бакалавр

    Результат подсчета на калькуляторе носит приблизительный характер. Только бумага от банка о намерении выдать кредит на определенных условиях дает ответ на все вопросы.
     
  5. Reeveg

    Reeveg Академик

    Как же он с самой ипотеки возьмется? Нет это ваша обязанность… без первоначального взноса вам ипотеку не одобрят….
     
  6. Aeroseo

    Aeroseo Магистр

    Первоначальный взнос по ипотеке должен быть минимум 10% от стоимости объекта, сейчас есть уже не которые банки которые дают ипотеку без первоначального взноса, кому интересно пишите отвечу
     
  7. Krokodill

    Krokodill Академик

    Здорово. Только как платить то? Что это за ипотека? У моем регионе самая тухлая однушка стоит 2 млн, на 30 лет 14% платеж 24 тыс в месяц, переплата — 7 млн, всего надо выплатить 9 млн! А теперь посчитаем сколько можно снимать квартиру на 9 млн? 9 млн делим на 10 тыс в месяц (без учета повышения за цен аренду) получим 90 лет! Ну что это за ипотека если на эти деньги 5 покалений вашей семьи снимать квартиру? Чушь это полная а не ипотека!
     
  8. Emori

    Emori Магистр

    Ряд банков дает ипотечный кредит без первоначального взноса, базовая ставка по ним 11,75 до 13%, сразу подчеркиваю, это БАЗОВЫЙ ТАРИФ. Вообще нельзя просто бегать за низкими ставками, порой переплата ниже под 14%, чем под 11,75%. Да и главное знать как правильно платить банку, а не следовать в копейку копейка указанным кредитном договоре, да и просто вносить чуть больше денег тоже не катит. Я б подсказал какие банки, но не знаю в каком вы городе. А писать и пиарить тут банки не собираюсь.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей