Очень сильно интересует вопрос о ИПОТЕКЕ!

Очень сильно интересует вопрос о ИПОТЕКЕ! Порследнее время все тут и там говорят о дефолте. Но банки продолжают выдавать ипотеку. Сбербанк отказался? У кого что есть ПОЖАЛУЙСТА поделитесь информацией!

 

Дефолт не проблема для ипотеки. Такие кредиты выдаются на 20-30 лет, за которые может произойти что угодно, так что «бояться дефолта — ипотеки не давать» — их бы вообще не давали никогда. Если даже случится дефолт, наверняка остаток долга пересчитают в новые деньги. То есть должны вы миллион, а он обесценился, значит повысят проценты, как в знаменитые начала девяностых, либо проиндексируют остаток долга. Так что слухи это все и ипотеку как давали так и продолжают давать. Удачи!

 

Цены в сентябре необоснованно выросли. К Новому году, по традиции, инфляция растет, как сугробы на дворе. Власть ничего не предпринимает, только пустая показуха по телеку.
ВЫВОД: готовьтесь к трудностям.
А если взять кредит, а потом если будет сильная инфляция — так наоборот хорошо: деньги обесценятся, зарплата должна будет подняться, а платежи по кредиту согласно кредитному договору останутся прежними.
Так в 98-м люди знающие хорошо нажились. Но дело в том, что мы не можем онести себя к знающим людям. Так что смотрите ВЫВОД.

 

Лично я бы не стал связываться с ипотекой, без крайней на то нужды. Дефолт, банкротство банков проблема (причем не большая) — это скорее для краткосрочных займов, к коим ипотека не относиться. Во первых, во всем мире цены на недвижимость падают (даже в том же Лондоне, где традиционно высокая стоимость жилья), а у нас растет несмотря на высокую инфляцию. Во всем мире среднюю стоимость жилья вычисляют по произведенным сделкам (по натариально заверенным документам) — у нас по стоисомсти выставленных квартир (хотя продается большей частью со скидкой до 20%). Кроме того, за 15-20 лет в нашей стране может случитьс что угодно — вы не сможете гарантированно обеспечивать кредит на продолжении такого срока (всеж Россия). Качество жилья у нас желает быть лучше — через 20 лет — это будет почти неликвид.
Ипотека хороша — только если вы точно можете выплатить в короткий срок весь займ и на подьеме рынка. Счас рынок падает, следовательно как человек связанный с финансами и инвестициями говорю — счас лучше не связываться. (простейшая форма вычисления стоимости квартиры вл всем мире — ставка аренды жилья это 1% от его реальной стоимости (этот как 10% чаевых). Получается, что если платите за однушку 20 тыс.руб в месяц — ее реальная стоимость 2 млн.руб, а не 3,5-4 млн).

 

Да, это точно! Все ипотека-ипотека, а толку мало! Я узнавала: во-1-ых, проценты бешенные-сколько берешь, столько же и переплачиваешь! Во-2-ых хер выседишь-=документов кучу надо, очереди месяцами люди выстаивают! В крайнем случае лучше кредит на улучшение жилищных условий! Да, а срок в 15 лет пугает-еще и выборы на носу… С нашей страной лучше не связываться!