Стоит ли лезть в ипотеку, если у меня уже есть квартира

Стоит ли лезть в ипотеку, если у меня уже есть квартира. Доброго времени суток, у меня есть своя двух комнатная квартира, и еще по носледству однокомнатная, осталось дождаться 5 месяце, от неродного деда досталась… Так вот, я хочу взять в ипотеку двухкомнотную квартиру еще, и сдавать все эти три квартиры, жить есть где, у девушки, или у мамы, вариантов масса где могу жить неограниченое количество времени, есть смысл брать? Если с трех квартир сдаваемых будет стабильный доход тысяч 50, можно за ипотеку рассчитаться быстрее чем за 20 лет? Если платить больше чем указанно в договоре? Или лучше не суваться в ипотеку? По окончанию ипотеки, у меня уже будет три своих квартиры, и мне есть где жить будет, и детям на будущее, или все таки не стоит?

 

Никакого смысла в твоей махинации нет.
Ежемесячные выплаты по ипотеке многократно превышают стоимость аренды.
Лучше доход с двух своих квартир копи и складывай на счет — накопишь быстрее без всякой ипотеки.

 

Если ожидаемые 50 тыс не на что потратить — бери. С другой стороны, с мамой 20 лет жить не будешь, и с девушкой есть риск разбежаться…

 

Из Вашего вопроса не понятно — есть ли у Вас другие средства к существованию, кроме тех доходов, на которые вы в теории рассчитываете от сдачи квартир,
опять же, регион региону рознь, разная стоимость недвижимости и стоимость проживания,
для начала сдайте те квартиры, которые у Вас есть в наличии, и посмотрите расклад, сколько реально у Вас ежемесячно остается,
а может быть девушка решит сама сдавать свою квартиру, а жить у Вас,
ой, и только не пишите, что вы делаете это ради будущих детей,
рассуждения «через 20 лет у меня будет своих три квартиры» — извините, они всегда поражают меня до глубины души, жизнь изменяется каждый день.
«лезть в ипотеку», на мой взгляд, возможно только имея не менее 50% для первого взноса,
результатом Вашего необдуманного решения может стать ситуация, когда вы вынуждены будете продать одну из квартир, чтобы покрыть ипотеку по другой. ИМХО
и, кстати, посчитайте переплату за квартиру по вашей схеме, думаю, не ошибусь, если она будет двукратной.

 

Хорошо считаете виртуальную прибыль, на самом деле подводных камней много и в аренде, и в ипотеке. вы не берете в расход, что те две сдаваемые квартиры со временем теряют свой чистый вид и их периодически надо ремонтировать, а вы в это время должны заплатить очеердной платеж по ипотеке?