Нужно ли при покупке вторичной квартиры в ипотеку дополнительно обращаться…

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Azzoo, 5 авг 2015.

  1. Azzoo

    Azzoo Бакалавр

    Нужно ли при покупке вторичной квартиры в ипотеку дополнительно обращаться к риелтору для проверки чистоты документов.
    Нужно ли при покупке вторичной квартиры в ипотеку дополнительно проверять чистоту документов или банк, дающий кредит это и так сделает?
     
  2. Derjimir

    Derjimir Доцент

    Риэлтор сдерет за это немалые деньги, в то время как эту проверку вы и сами в силах сделать
     
  3. LuxeAgro

    LuxeAgro Бакалавр

    Да, служба безопасности банка, обязательно это сделает…
     
  4. Azzoo

    Azzoo Бакалавр

    Слушай сюда БАБУЛЯ — в следующий раз когда пишешь гадости в почту
    НЕ закрывайся для получения ответа
    а то вякнула и спряталась
    хотя речь шла о ЗАКОНЕ
     
  5. Mudruk

    Mudruk Магистр

    Если вы покупаете квартиру в ипотеку, то Банк должен сам проверять всю документацию.
     
  6. AskerZ

    AskerZ Бакалавр

    Да можете в принципе не обращаться.
    Ваше право.
    Нормальный риелтор никогда не пообещает<что 100% но гарантирует Вам юридическую чистоту квартиры. Это невозможно, такие уж кривые у нас законы. Риэлтор может только на основании своих знаний, опыта, связей в некоторых силовых и т п структурах поискать возможные риски и свести их к минимуму. Причем банки проверяют одними способами, а риелторы роют в других местах.
    Да проверка банком ничего не гарантирует. Вон у знакомого пару месяцев назад была такая неприятность. Покупал квартиру, ипотека Сбера. Сбер весь аж обпроверялся. Сделка сделана<а регистрации нет-вылезло, что на квартире давнишний арест стоит. И что самое удивительное-и Выписка из ЕГРП чистая была. О сюжет
    Ну можете еще дополнительно в страховой потерю права собственности застраховать.
     
  7. KRESPO

    KRESPO Бакалавр

    При покупке любой квартиры никакие риелторы не проверяют «чистоту документов». Полнейшее заблуждение и обычный развод.
    Вы сами, лично знакомитесь со всем пакетом документов, который подготовил продавец для продажи квартиры.
    Если покупаете по ипотеке, то с этим пакетом документов знакомится банк.
    Как Вы, так и банк вправе запросить у продавца дополнительные документы, предоставить Вам копии отдельных документов.
    Все внимательно прочитываете. Ничто не насторожило, ни в чем не усомнились, оформляете договор купли-продажи, в Росреестре регистрируете право. Далее по графику: ремонт, обстановочку, новоселье.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей