У нас дом, который мы хотим продать, нам предлагают его купить под ипотеку

У нас дом, который мы хотим продать, нам предлагают его купить под ипотеку. Что это такое.
Боимся, что копии документов на дом, которые у нас взял потенциальный покупатель для оформления ипотеки могут быть использованы в целях какой нибудь аферы с нашим домом. И что делать теперь не знаем. Подскажите.

 

Не невидитесь лучше сразу продавайте!

 

По идее вы получите деньги от покупателя, но ему их выдаст банк. Чтобы все прошло как по маслу, обратитесь к юристу

 

Вы получите деньги только после того как покупателю их выдаст банк. Разница от простой продажи в том, что придется немного подождать (неделю или две). Документы банку действительно нужны, что бы удостовериться, что продажа чистая. Пока длится ипотека дом принадлежит банку. Продавайте.

 

По копиям ничего сделать нельзя

 

Ипотека, это когда деньги вам не покупатель даст на руки, а банк переведет на ваш счет. Это даже безопасней. И расчет точно получите, и риск получения фальшивок отпадает. Но деньги получите на месяц позже, после регистрации смены права.

 

Очередной сброд недоюристов надавал советы.
Судя по вопросу, можно предположить, что покупатели:
1) берут кредит в банке на покупку вашего дома;
2) покупатели хотят рассчитаться в Вами в рассрочку и до этого момента между сторонами договора возникает ипотека; В этом случае, пока покупатель не рассчитался с Вами полностью, у вас есть право обратить взыскание на этот дом в случае нарушения условий договора.
Ипотека это ограничение на недвижимость с целью обеспечения исполнения договора.
В обоих случаях вы ничего не потеряете, ипотека это зло только для покупателей, ибо только они потеряют все в случае неисполнения договора. К тому же ипотека регистрируется не месяц (как тут один ацкий юрист написал) а всего дней 5 максимум. Продавайте, а док-ты он взял скорее всего для банка, чтобы тот одобрил кредит, если конечно они кредит берут.