Ипотека в сбере! Такая ситуация: одобрили ипотеку в Сбербанке

Ипотека в сбере! Такая ситуация: одобрили ипотеку в Сбербанке, предоставили предварительный договор-купли продажи и сделали оценку квартиры (стоит это 2750 р), в итоге нам отказывают… без пояснения причины! Деньги за оценку не возвращают… Была ли у кого нибудь такая ситуация? Что делать? Прав ли банк, не возвращая деньги?! Квартиры (стоит это 2750 р), в итоге нам отказывают… без пояснения причины! Деньги за оценку не возвращают… Была ли у кого нибудь такая ситуация? Что делать? Прав ли банк, не возвращая деньги!

 

Оценку недвижимости оплачивает КЛИЕНТ, т. Е ВЫ САМИ! Предворительное одобрение банка не говорит о том, что вам после оценки дадут добро на ипотеку! Поэтому банк тут не виноват! Оценкой занимается другая компания, а не банк!

 

Я могу понять Ваши чувства, но задумайтесь на секунду. Предварительно Вам одобрят кредит, но в качестве второго документа Вас попросят предоставить водительское удостоверение. вы потратитесь, сделаете себе за деньги, естественно, водительское, но за это время ситуация коренным образом изменится и Вам откажут. Так в чем вина банка и почему он должен Вам компенсировать затраты? Ведь сам документ у Вас не отобрали? Да и в таком случае вы бы еще расходы на дорогу сюда включили бы.

 

Попробуйте все-таки уточнить причину отказа. Скорее всего дело в квартире — а значит Вам как заемщику отказано не было, просто нужно искать другой вариант недвижимости и снова оплачивать ее оценку.
По поводу возврата уплаченных денег — ответившие ранее абсолютно правы. Во-первых, вы платили не банку, а оценочной компании, во-вторых работа фактически проведена — у Вас на руках есть отчет об оценке. Кстати загляните туда, возможно вы и сами поймете причину отказа: возможно, квартира не подходит по своим техническим требованиям (например, неузаконена перепланировка или дом слишком старый), или сумма оценки значительно меньше, чем вы хотите потратить на покупку данной квартиры.
Удачи Вам!