Свидетельство на право собственности от застройщика, что это?

Свидетельство на право собственности от застройщика, что это? В банке росэнергобанк чтоб получить ипотеку в строячемся многоквартирном доме требуют свидетельство на право собствнности от застройщика. В доме где я собираюсь купить квартиру, застройщик строит, а заказщик-другая организация. И как может застройщик быть собственником!
Объясните пожалуйста что это за право и у кого она должна быть и могу ли я его получить в моем случае.

 

Спросите кто собственник и получите свидетельство!

 

Переуступка прав

 

Это то, что покупается жилье на первичном рынке.

 

Свидетельство на право собственности получается когда дом введен в эксплуатацию, если до сих пор идет строительство дома, то вы приобретаете квартиру по договору долевого участия в строительстве жилья, если квартира уже приобретена кем либо — физлицом или юрлицом, то по договору уступки прав

 

Если дом еще строится и покупать квартиру вы будете по Договору долевого участия-тогда либо в банке Вам херню сморозили, либо вы сами что-то не так поняли. Не может в таком случае ни у кого быть свидетельства о праве собственности. Да и банки в таких случаях (когда одобряют какую-нибудь новостройку, находящуюся еще в процессе строительства) имеют от застройщиков ВСЕ нужные им документы.
Если дом уже готов, сдан, оформлена собственность на кого-то (застройщика, заказчика, субподрядчика или физлицо) и покупать вы будете у собственника по Договору купли-продажи-тогда идите к собственнику конкретной квартиры и берите, что просит банк.