Возрат задатка. Берем ипотеку на квартиру, продавец требует задаток 10%

Возрат задатка.
Берем ипотеку на квартиру, продавец требует задаток 10%, а если банк откажет, что задаток
подарили? Или можно в договоре указать что если зделка не состоиться не по
нашей вине то продавец возвращает задаток?

 

Его надо назвать не «задаток», а «предварительный платеж» и оговорить в основном договоре условия его возврата при отказе банка. Насколько я знаю, требует это не покупатель, таковы условия самого банка — какую-то определенную сумму при заключении предварительного договора.

 

: D

 

Задаток не возвращается.

 

Не связывайтесь с задатком.
(он не возвращается)
обзовите его авансом … предоплатой … и обязательно оговорите в договоре что они возвращаются в случае если банк не одобрит ипотеку….

 

Да, если банк откажет, и вы откажетесь от сделки, то задаток вы подарили.
Данное условие о задатке будет ничтожно.
Мало, тот факт, что Вам откажут в выдаче кредита, является Вашей виной в срыве сделки.