Деньги по ипотечному кредиту получает продавец недвижимости…

Деньги по ипотечному кредиту получает продавец недвижимости или тот кто берет кредит?

 

Деньги по ипотечному кредиту продавец получает только после государственной регистрации купли продажи недвижимости. Гарантом проведения сделки выступает банк выдавший ипотечный кредит. Если по условиям договора расчеты между покупателем и продавцом осуществляются наличными путем закладывания необходимой суммы в ячейку, то сумму ипотечного кредита банк выдает заемщику, в этот же день покупатель в присутствии продавца и представителя банка закладывают необходимую сумму в банковскую ячейку, при этом ключ от банковской ячейки передается продавцу. После передачи ключа от банковской ячейки продавцу, покупатель теряет возможность доступа к банковской ячейки, а продавец получает право доступа к банковской ячейке только после предоставления документа о государственной регистрации сделки купли продажи недвижимости. Вот как то так было некоторое время назад.
При работе по безналу, перечисление средств продавцу осуществляется банком только после предоставления продавцом свидетельства о государственной регистрации сделки купли продажи недвижимости…

 

Деньги получает продавец недвижимости

 

Смотря какие условия расчетов прописаны в договоре.
но в итоге — все равно продавец.

 

Смотря какие условия
Если новостройка, то банк переводит деньги сразу застройщику,
если вторичка, то может выдать заемщику