Чем ипотека отличается от кредита?

Чем ипотека отличается от кредита? Никогда ничего не занимала… Хотим купить частный дом. Щас арендуем, все равно платим.

 

Тем, что в залог оформляется приобретаемая квартира. И график погашения такой хитрый, что из 1,5 млн кредита на (20 лет) за пять лет отдаешь 1,6 млн и остаешься должен еще 1,3 млн (КАБАЛА,

 

Ну, вам актуальна фраза «первоначальный взнос» и «ежемесячный платеж».
Ну и на сколько лет

 

Тем, что твоя недвижимость находится в залоге у банка, пока ипотечный кредит не выплачен. При прекрашении выплат банк изымает недвижимость и продает ее.

 

При ипотеке недвижимость находится в залоге у банка

 

Если у вас ипотечный кредит, это значит Банк оценивает Вашу предпологаемую покупку и дает Вам кредит под нее.
То есть, вы хотите купить дом. Его цена на рынке 20 000 000 рублей. Банк его оценивает в 18 миллионов и согласен дать Вам 16 миллионов под 15% годовых, вы живете в этом доме, дом не Ваш, а Банка и потихоньку выплачиваете, к примеру, по 20 тысяч в месяц и в конце выплат дом становится Вашей собственностью. Но дом вы можете и продать, спросив у Банка разрешения)
Если вы хотите взять обычный кредит, то вам надо подыскать залог. Ведь под честное слово Вам никто денег не даст) В этом случае процент будет будет повыше.
В Эстонии, где я живу, проценты по ипотеке выросли и в среднем составляют 3-4% годовых. Это много…. И народ уже так активно в долги не залезает)