Мы нашли квартиру для покупки в ипотеку

Discussion in 'Ипотека' started by Esken, Feb 6, 2016.

  1. Esken

    Esken Магистр

    Мы нашли квартиру для покупки в ипотеку, и пошли к риелтору вместе с продавцом, она составила договоры. Или нам надо было сначала пойти в Сбербанк? И кому платится первоначальный взнос? Банку или продавцу
     
  2. RedHorse

    RedHorse Бакалавр

    Вам стоило сразу идти оформлять покупку в банк.
     
  3. Daeos

    Daeos Магистр

    А в банк-то вы с чем пойдете? Правильно-с договором купли — продажи, в котором обговорены и прописаны все пункты, обязательства обеих сторон. Договор составляется в присутствии и продавца и покупателя. У вас ипотека и поэтому составляется сначала предварительный договор купли — продажи и с ним вы идете в банк и перечисляете первоначальный взнос ПРОДАВЦУ, а не банку, потому что вам не дали бы ипотеку, если бы вы не имели на своем расч. Счете денег (первонач. Взнос). Мне странно то, что вы не знаете пошагово что делать, потому что все разъяснения можно получить и в банке и у риелтора в процессе сделки.
     
  4. Farson

    Farson Магистр

    Вы с риелтором и продавцом, скорей всего, подписали договор о том что собираетесь в такой-то срок купить эту квартиру. И внесли залог.
    Теперь банк должен одобрить эту квартиру (я бы залог до одобрения не вносила), оценить. И тогда уже будет назначен день и место сделки. Вот тогда вы и принесете первоначальный взнос и заложите его в ячейку вместе с ипотечными деньгами.
     
  5. Kosstas

    Kosstas Магистр

    Сначала в банк. Они примут решение, дадут ли вам ипотечный кредит, вообще, а потом будут контролировать всю сделку. Могут потребовать заключить ДКП, составленный их юристами, производить расчеты в установленном банком порядке и т.д.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page