Продаем квартиру, нашелся покупатель

Продаем квартиру, нашелся покупатель, предлагает купить ее у нас через ипотеку, это безопасно? Как вообще происходит продажа квартиры частным лицом через ипотеку?

 

Деньги За Квартиру Вам Перечислит Банк Заемщика (Покупателя) …
Вам Какая разница Кто За Него Платить Будет…

 

90 процентов квартир продаются по ипотеке

 

Вот что значит, когда человек не понимает значения слова. Оно реально пугает. Ипотекой, на обывательском языке, называется кредит под залог недвижимого имущества. Это значит, что покупатель, для покупки вашей квартиры, будет брать кредит в банке. Для вас, как для продавца, совершенно не важно, из каких источников будут получены деньги за вашу квартиру. После того, как квартира будет продана, она перейдет в залог банку, выдавшему кредит вашему покупателю. А вас это уже никак не касается.

 

Большинство сделок — ипотечные. Отказываться от покупателя с ипотекой не стоит, если, конечно, на вашу квартиру не стоит очередь покупателей. В ипотечной сделке есть свои плюсы. К примеру, ипотечную сделку регистрируют гораздо быстрее (за 5 дней), нежели неипотечную (около 20 дней). Минусы тоже могут быть, это зависит от банка. Например, банк со стороны покупателя может выдвинуть условие, чтобы вы написали расписку о том, что получили деньги за продажу своей квартиры, еще до того, как вы их реально получили. Я сама, при продаже своей квартиры, столкнулась с этим, покупатель мой брал ипотеку в малоизвестном банке. Мне помогал выйти из положения мой агент, сопровождавший сделку. Радуйтесь, что покупатель нашелся, пусть и ипотечник! Некоторые продают квартиру по несколько лет, и продать не могут.

 

Самая безопасная сделка.