Застройщик дал свид. О государственной рег права

Застройщик дал свид. О государственной рег права. Там написано: сущ обременения — ипотека в силу закона. Что это значит?
Какой запрос надо сделать, чтобы проверит актуальность обременения? Свидетельство, которое я получил от 2009 года.

 

А вы первый раз слышите о вашем ипотечном кредите?

 

Это значит, что собственник ограничен в правах на объект недвижимости. Сам объект находится в залоге у банка и приобретен на кредитные средства. В случае нарушения выплат договорных платежей, Залогодатель вправе обратить взыскание на объект недвижимости и продать его с публичных торгов в погашение долга.

 

Нам неизвестно в каких целях «застройщик» «дал» Вам некое свидетельство о регистрации права собственности от 2009 года,
о каком объекте недвижимости идет речь, кто собственник. Указанный в этом свидетельстве, и по какому основанию.
Если вы собственник, то понятно удивление Ren, и непонятно где и почему так долго (4 года) вылеживался этот правоподтверждающий документ и только на днях ВАМ «застройщик» его передал, и почему Вы, как собственник не понимаете почему у вас право собственности зарегено с обременением — ипотека в силу закона.
Возможно потому, что полную выкуп. Цену вы не оплатили по договору.
Если же вы покупатель некоего жилого помещения и продавец (застройщик) — предоставил вам док, подтверждающий правомочия продавца- свидетельство о праве собственности, то ответ дал Сергей Яковлев.
Закажите в упр. Росреестра по месту нахождения недвижимости выписку из ЕГРП о зарегенных правах и обременениях, огранич. На объект недвижимости- укажите адрес этого жилого помещения.
Узнаете, что на н.в. в Росреестре. Там может др. Собственник уже,
а м.б. тот же и то же обременение,
а м.б. и иное что- квартира под арестом например.

 

Ипотека в силу закона — это значит, что ваша недвижимость в залоге у банка, и за нее не погашена вся сумма ипотеки! А почему это является для вас новостью, это уже удивляет нас!