Какие существуют типы ипотечных займов?

Какие существуют типы ипотечных займов?

 

- кредит на недвижимость (ипотечный кредит подразумевает наличие залога;
- кредит на автомобиль (разновидность кредита, которая предоставляет возможность приобретения автомобиля путем подписания кредита на основе стандартов ипотеки);
- кредит на квартиру (разновидность ипотечного кредита по объекту недвижимости, подразумевающая приобретение имущества в качестве квартиры; при таком виде кредита имущество, как правило, находится собственности получателя кредита, однако со строгими ограничениями);
- кредит на квартиру в новостройке (кредит, который оформляется заранее, до приведения квартиры в соответствующее состояние; в этом случае сроки важны не только для одной стороны, а для обеих, поскольку (если говорить простым языком) квартира в новостройке не является объектом, который в срочном настоящем доступен);
- на приобретение жилья (еще одна разновидность кредита, которая имеет сходства с уже затронутым видом кредита на жилье; только в этом случае не рассматривается конкретно взятые дом или квартира, то есть имеется только общее представление, пока не примется решение относительно объекта по назначению);
- кредит на дом (тип ипотечного кредита, при котором имущество формально переходит к будущему владельцу, но ограничения не снимаются до выплаты соответствующей суммы);
- кредит на предприятие организацию (более «доброжелательный» тип ипотечного кредита; предприятие или подобная организация является так называемым активом, следовательно выплата средств предполагает оптимистический прогноз; при таком типе сторона, первой проявившая инициативу, осознает, что проценты могут быть высоки из-за приобретения «перспективной недвижимости»)

 

Классическая ипотека
Кредит на покупку квартиры на вторичном рынке жилья до 60 млн рублей. Решение банка о предоставлении кредита — в течение 2-14 рабочих дней.
Нецелевая ипотека
Нецелевая ипотека — это средне– или долгосрочный кредит под залог имеющейся недвижимости. Сумма — до 30 млн рублей, срок — до 15 лет, решение о предоставлении кредита – от 1 до 2 недель. Подтверждение дохода заемщика обязательно.
Ипотека на новостройку
Ипотека на квартиру в новостройке: кредит на покупку жилья на первичном рынке до 45 млн рублей. Решение банка о предоставлении кредита — в течение 2-10 рабочих дней.