Всем привет. Нужна срочно консультация по ипотеке.…

Всем привет. Нужна срочно консультация по ипотеке. См. Вн.
В общем есть квартира в ипотеке. Муж с женой решили расторгнуть брак. Все в 4 человека (он, она и 2 несовершеннолетних ребенка) в долях. Может ли один из супругов продать свою долю и доли детей, проживающих с ним?

 

Он имеет право предложить на основании ст. 250 ГК РФ свою долю выкупить супруге, да и без банка сделка вообще не возможно пока ипотечный кредит не погасится полностью и не будут сняты обременения банком.

 

Кому продать? Квартира в ипотеке. Кто ее купит то? Да и банк не разрешит… И органы опеки… Тут нормальную то квартиру продать трудно, а вы такую проблемную хотите. Еще и в долях…

 

В ипотеке? Несовершеннолентние в долях?
вы ничего не путаете?
Ипотечную квартиру продать вообще нельзя (а тем более — какие то доли из нее) без согласия залогодержателя (Банка).

 

Квартира в залоге у банка, поэтому распоряжаться ей вы не можете, пока не выплатите ипотеку. Продать доли детей нельзя. вы не можете лишить детей их имущества. Можно сделать только куплю-продажу, т.е. сразу купить другое жилье, где будут такие же доли у детей.

 

С этим понятно… Продавать необходимо с целью выплаты доли одному из родителей, а дети ущемлены не будут — это факт.

 

Идите в банк и просите разрешения, только дети причем? У них доли в квартире нет