Ипотека. Я не понимаю одну вещьпомогите плиз

Ипотека. Я не понимаю одну вещьпомогите плиз. Если у нас 6% ипотека, то нам эти проценты платить каждый год или он распределяется на все 10 лет?

 

6% это годовая ставка, считается на остаток основного долга.
если платеж аннуитетный:
допустим кредит 1 000 000 р, на 10 лет
платеж 11 тыс в месяц.
в первый год вы заплатите проценты от 1 млн, то есть чуть меньше 60 тыс,
во второй год тк основной долг уже уменьшится на 80 тыс — вы заплатите 6% от уже 920 тыс — это уже будет не 60 а 53 тыс примерно. И так далее.
если бы ставка 6% на всю 10 летнюю ипотеку это 0,6% годовых! Фантастика просто!

 

Сколько, сколько, у вас ипотека?
блиин, я хочу жить в вашей счастливой галактике…

 

Несовсем понятно из вопроса, что имеется ввиду под 6% ипотекой. Если ставка 6% (фантастика только для России) — значит это ставка годовых. То есть за каждый год на остаток долга добавляется 6%.

 

Значит, примерно 0,5% от суммы НЕПОГАШЕННОГО остатка кредита будет вызыматься каждый месяц. А так как вместе с процентами еще и часть суммы гашения идет на сам кредит, то непогашенный остаток будет уменьшаться с каждым платежом. Если все гасить по графику, то за 10 лет процентов набежит 33,2 — 33,3% от суммы кредита.