Хотим продать свою комнату в комунальной квартире в Москве и купить…

Хотим продать свою комнату в комунальной квартире в Москве и купить в ипотеку квартиру. Подскажите что нужно от соседа? Вроде слышала разрешение от него что он не против продавать. Или отказ что он не будет покупать комнату? Подскажите что за документы и как они делаются?

 

Ведите соседа к нотариусу, оплачивайте услуги этого нотариуса и пусть сосед дает нотариально заверенное согласие на продажи комнаты третьим лицам по зафиксированной в этом согласии цене.
Если будете проворачивать ерунду с письмами у Вас просто никто не купит эту комнату. Если в нотариально заверенном согласии не будет цены, а будет формулировка «на известных мне условия» — тоже никто не купит.
А вообще то, что вы хотите делать сами должен Вам Ваш риелтор объяснять и помогать делать.

 

У соседа — преимущественное право покупки.
Вы обязаны ему предложить (письмом с уведомлением о вручении)
купить вашу комнату за некую цену.
Если он в течение 30 дней не реагирует — можете продавать кому угодно (но не ниже цены, по которой предлагали соседу)

 

Бедные покупают квартиры, богатые покупают только дома.
Покупай дом