Квартира взята в ипотеку…

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Kossmatiy, 9 май 2015.

  1. Kossmatiy

    Kossmatiy Бакалавр

    Квартира взята в ипотеку в 2007 г., какую сумму можно возместить ндфл с покупки и с % по ипотеке, и за какие годы.
     
  2. Bondarenko

    Bondarenko Профессор

    Все зависит от даты получения свидетельства на собственность.
    Если свидетельство получено в 2013 году, то 3-НДФЛ можно сдать в 2014 году за 2013, 2012, 2010 годы и вернуть эти суммы налога сразу.
    Если свидетельство 2012 года или раньше, то декларацию можно подать сейчас и вернуть 2012-2009 годы.
    В любом случае, сумма возврата зависит от следующего: если акт передачи квартиры подписан в 2007 г., то вы не вправе претендовать на вычет в увеличенном размере (более 1 млн.руб.). При этом тот факт, что свидетельство о праве собственности получено позже, на размер вычета не влияет.
    Если-же акт приема-передачи подписан после 2009 года, то вычет можно получить 2 млн, плюс проценты на ипотеку.
     
  3. Psvincom

    Psvincom Профессор

    13% от суммы 2 млн.рублей
    т.е. 260 тысяч.
    при условии что налоги (ндфл) за 2 года составляют эту сумму. Если меньше, то меньше. Но главное что не более этой суммы.
     
  4. Porfirius

    Porfirius Доцент

    Взята — это хорошо
    когда свидетельство о регистрации права собственности получено?
    от этого и сумма ИНВ зависит.
    До 2008 г. — с суммы покупки но не более 1 млн., после 2008 г. — с суммы покупки, но не более 2 млн.
    + фактически уплаченные %% по целевому кредиту (ипотека).
    ИНВ предоставят с доходов того года, по которому вы подадите декларацию.
    Сейчас это уже с доходов 2013 г. (подается 3-НДФЛ до 30 апреля 2014 г).
    Если доходов за год меньше чем сумма полагающегося вычета — все перенесут на следующий год (а). Пока не выберете весь свой ИНВ. Ограничений по срокам нет.
    Возвращают только фактически уплаченный налог (с доходов, облагаемых по ставке 13%)
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей