Как оформить отказ от собственности на недвижимость?

Как оформить отказ от собственности на недвижимость? Покупали с женой недвижимость в ипотеку, спустя пару месяцев развелись. Жена хочет отказаться от недвижимости в мою пользу при условии, что я оплачу половину суммы, которую мы уже выплатили. Собственником являюсь я (свидетельство о праве на собственность выписано на мое имя). Она является созаемщиком в ипотечном договоре, но банк дал согласие на переоформление ипотеки на меня, если она откажется. Вопрос: как оформляется такой отказ? Нужно ли идти к нотариусу или к юристам? И каков примерный текст отказа? Помогите пожалуйста.
Немного не точно выразился. В предложении: «Она является созаемщиком в ипотечном договоре, но банк дал согласие на переоформление ипотеки на меня, если она откажется». Тут имеется ввиду «если она откажется от права на собственность»

 

Нотариально, т.к. необходимо будет заверять

 

Квартира, приобретенная на ипотечные средства, уже находится в собственности. И отказаться от собственности просто так нельзя. Соответственно «переоформление» в данном случае подразумевает под собой заключение какой-либо сделки, при которой произойдет переход права собственности. Вам нужно заключить любой из этих договоров — дарения (пока вы еще не расторгли брак), купли-продажи и т.п. какой из возможных видов договоров лучше заключить, проконсультируйтесь лучше с нотариусом и в банке тоже. Возможно придется заключить два договора. Один — дарения, второй о том, что при разводе вы примете на себя все обязательства по ипотеке.

 

Дарение, купля-продажа…. Других способов нет…